Fjarðargata 17, 220 Hafnarfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Guðbjörg Guðmundsdóttir

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

MYNDIR

DEILA

418

369 Skoðendur

Skráð 21. apr. 2024

fjölbýlishús

Fjarðargata 17

220 Hafnarfjörður

84.900.000 kr.

721.939 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2218571

Fasteignamat

72.700.000 kr.

Brunabótamat

50.150.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Byggt 1994

117,6 m²

4 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Hjólastólaaðgengi

Lyfta

Laus strax

Lýsing

RE/MAX og Guðrún þórhalla, löggiltur fasteignasali kynna virkilega fallega þriggja til fjögurra herbergja íbúð(LAUS STRAX) á 3. hæð í snyrtilegu lyftuhúsi við Fjarðargötu 17 í hjarta Hafnarfjarðar. LAUS VIÐ KAUPSAMNING. Tvö rúmgóð svefnherbergi(hægt að bæta 3 við), eldhús með borðkrók og útsýni út á höfnina. Rúmgóð og björt stofa og borðstofa með útgengi á svalir(ca. 10 fm svalir) með svalaskjóli, fallegt útsýni út á höfnina.
Gott þvottahús og geymsla með góðum hirslum innan íbúðar. Virkileg falleg og vel umgengin eign sem er laus við kaupsamning. Mjög gott hjólastólaaðgengi er húsinu, rafdrifnar hurðir í andyri.
Eignin er 117.6 fm samkvæmt fasteignaskrá allt innan íbúðar, auk rúmgóðra svala með svalalokun(2/3 lokun)
Virkileg falleg eign á góðum stað í miðbæ Hafnarfjarðar þar semstutt er í veitingahús, heilsugæslu, verslanir og ýmsa þjónusta.
Allar nánari upplýsingar hjá Guðrún Þórhalla Helgadóttir, löggiltur fasteignasali í síma 820-0490 eða á netfangið gudrun@remax.is

Nálgast má söluyfirlit hér strax.
Það má nálgast teikningar, hér:

Nánari upplýsingar um eign:
Forstofa: Parket á gólfi, rúmgóður fataskápur.
Eldhús: Parket á gólfi, ljós innrétting og viðarlituð borðplata, heimilstæki eru í góðu ástandi. Borðkrókur með hornglugga, með fallegu útsýni út á höfnina. Léttur veggur skilur að eldhús og stofu.
Stofa og borðstofa: Mög rúmgóð og björt, parket á gólfi. Útgengi úr stofu á flísalagðar svalir með svalaskjóli, fallegt útsýni út á höfnina og yfir bæinn þar sem höfnin blasir við.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, fataskápur.
Svefnherbergi II: Parket á gólfi, fataskápur.
Hægt er að bæta við herbergi/vinnurými í stofu, sjá teikningar.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, ljós innrétting með handlaug, salerni og sturta með sturtugleri og baðkari.
Þvottahús: Innan íbúðar. Flísar á gólfi, hillur og skápar, borðplata með skolvask.
Geymsla: Innan íbúðar með parketi og góðum skápum.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í sameign.
Eignin er 117.6 fm samkvæmt fasteignaskrá auk rúmgóðra svala með svalalokun(2/3 lokun).
Virkilega falleg og vel umgengin íbúð sem getur verið laus strax. Góð eign sem hægt er að mæla með í miðbæ Hafnarfjarðar þar sem gott er að búa, stutt í ýmsa þjónustu, verslanir, heilsugæslu, veitingastaði, leikhús og ýmsa afþreyingu.
Allar nánari upplýsingar hjá Guðrún Þórhalla Helgadóttir, löggiltur fasteignasali í síma 820-0490 eða á netfangið gudrun@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.