Borist hafa nokkrar fyrirspurnir til Húseigendafélagsins um gerð og efni eignaskiptayfirlýsinga í eldri húsum þar sem fyrir hendi eru gamlir skiptasamningar sem ekki eru alls kostar réttir né í fullu samræmi við gildandi reglur um eignaskiptayfirlýsingar. Er spurt hvort nauðsyn beri til og skylt að láta gera nýjar eignaskiptayfirlýsingar í slíkum tilvikum... Lesa meira >

febrúar 11, 2025

Kaup á fasteign eru yfirleitt meðal stærstu fjárfestinga fólks á lífsleiðinni og oftar en ekki liggur aleiga fólks í fasteignum þeirra. Skiljanlegt er því að ýmiss konar vangaveltur, ágreiningsefni og margþætt lögfræðileg álitaefni vakna við kaup og sölu á fasteignum. Hafa samningar um fasteignakaup mikla þýðingu hér á landi enda er hin almenna regla á Íslandi, að einstaklingar eigi það húsnæði, er þeir búa í. Húseigendafélagið fær til sín fjölmarga félagsmenn á ári hverju sem þurfa aðstoð við kaup og sölu fasteigna en í þessari grein verður gerð grein fyrir helstu hugtökum í fasteignaviðskiptum... Lesa meira >

febrúar 11, 2025

Um fasteignaviðskipti milli aðila gilda lög um fasteignakaup. Þau hafa að geyma ítarleg ákvæði um réttindi og skyldur kaupanda og seljanda, svo og um úrræði aðila ef viðsemjandi vanefnir skyldur sínar... Lesa meira >

febrúar 11, 2025