Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
163
140 Skoðendur
Skráð 26. sep. 2024
fjölbýlishús
Hverfisgata 44
101 Reykjavík
74.900.000 kr.
1.109.630 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2506347
Fasteignamat
64.300.000 kr.
Brunabótamat
44.600.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2019
67,5 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Opið hús: 1. október 2024
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Hverfisgata 44, 101 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 03 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 1. október 2024 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
RE/MAX og Sigríður Guðnadótir löggiltur fasteignsali kynna: Glæsilega bjarta og rúmgóða 2ja herbergja íbúð í hjarta Reykjavíkur. Stæði í bílageymslu. Lyfta í húsinu.
Skv. opinberum tölum er íbúðin 61,9 fm. Eigninni tilheyrir geymsla 0011 birt stærð 5,6 fm. Birt stærð er því 67,5 fm, auk þess er stæði í bílageymslu sem er ekki inn í fm.
SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT SENT STRAX!
Nánari lýsing.
Eldhús með fallegri hvítri og grárri innréttingu og blöndunartæki frá Grohe. Mjög gott skápa og borðpláss. Ísskápur og uppþvottavél eru innbyggð og fylgja því með.
Stofa er í alrými með eldhúsi og útgengt á ca 8 m2 svalir með viðarflísum.
Baðherbergið er með góðri hvítri innréttingu ásamt stórum spegli með Ledlýsingu, upphengdu salerni, sturtuklefa og þvottaaðstöðu. Flísar á gólfi og sturtuvegg.
Herbergið er stórt með góðum fataskápum og fallegu útsýni.
Fallegt gólfefni á íbúðinni er frá Parka.
Geymsla í kjallara 5,6 m2 ásamt sameiginlegri hjóla og vagnageymslu.
Sameign er snyrtileg og er lyfta í húsinu.
Gólfhiti er í íbúðinni.
Mynddyrasími.
Staðsetningin er frábær á svokölluðum Brynjureit og miðpunktur verslunar, afþreyingar og þjónustu í hinu litríka miðborgarlífi.
Brynjureitur afmarkast af Laugavegi 27 a og b og Hverfisgötu 40-44 og á milli þeirra liggur ný og skemmtileg göngugata sem getur skapað sér sérstöðu í hringiðu miðbæjarins og hefur fengið nafnið Kasthúsastígur.
Byggingin er blönduð byggð íbúða-, verslunar- og þjónustuhúsnæðis.
Nánari upplýsingar gefur Sigríður lgf. í síma 663 3219 eða sigga@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 69.900.- með vsk.
Skv. opinberum tölum er íbúðin 61,9 fm. Eigninni tilheyrir geymsla 0011 birt stærð 5,6 fm. Birt stærð er því 67,5 fm, auk þess er stæði í bílageymslu sem er ekki inn í fm.
SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT SENT STRAX!
Nánari lýsing.
Eldhús með fallegri hvítri og grárri innréttingu og blöndunartæki frá Grohe. Mjög gott skápa og borðpláss. Ísskápur og uppþvottavél eru innbyggð og fylgja því með.
Stofa er í alrými með eldhúsi og útgengt á ca 8 m2 svalir með viðarflísum.
Baðherbergið er með góðri hvítri innréttingu ásamt stórum spegli með Ledlýsingu, upphengdu salerni, sturtuklefa og þvottaaðstöðu. Flísar á gólfi og sturtuvegg.
Herbergið er stórt með góðum fataskápum og fallegu útsýni.
Fallegt gólfefni á íbúðinni er frá Parka.
Geymsla í kjallara 5,6 m2 ásamt sameiginlegri hjóla og vagnageymslu.
Sameign er snyrtileg og er lyfta í húsinu.
Gólfhiti er í íbúðinni.
Mynddyrasími.
Staðsetningin er frábær á svokölluðum Brynjureit og miðpunktur verslunar, afþreyingar og þjónustu í hinu litríka miðborgarlífi.
Brynjureitur afmarkast af Laugavegi 27 a og b og Hverfisgötu 40-44 og á milli þeirra liggur ný og skemmtileg göngugata sem getur skapað sér sérstöðu í hringiðu miðbæjarins og hefur fengið nafnið Kasthúsastígur.
Byggingin er blönduð byggð íbúða-, verslunar- og þjónustuhúsnæðis.
Nánari upplýsingar gefur Sigríður lgf. í síma 663 3219 eða sigga@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 69.900.- með vsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
11. nóv. 2020
39.200.000 kr.
42.500.000 kr.
67.5 m²
629.630 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
