Langahlíð 26, 465 Bíldudalur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Steinunn Sigmundsdóttir

MYNDIR

DEILA

2366

2091 Skoðendur

Skráð 7. maí. 2025

einbýlishús

Langahlíð 26

465 Bíldudalur

23.900.000 kr.

240.685 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2124946

Fasteignamat

21.400.000 kr.

Brunabótamat

49.600.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1905

99,3 m²

5 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Sérinngangur

Lýsing

DIXON - Fasteigna & Jarðasala kynnir;

Einbýlishús á frábærum stað við sjóinn á Bíldudal

Húsið sjálft telur 99 fm og það er á 3 hæðum

* Óskert útsýni er frá húsinu
* Falleg steinhleðsla er fyrir ofan hús og í garði.
* Einstök eign í skemmtilegu sjávarþorpi
* Nýlegur sólpallur

Húsið sjálft telur 67 fm og skiptist í forstofu með skáp, baðherbergi, stofu/borðstofu, eldhús og hjónaherbergi er inn af eldhúsinu. Gengið er upp hringstiga á efri hæð hússins, þar er ágætis hol og 2 lítil svefnherbergi undir súð.

Lýsing á eigninni; Forstofan er með skápum,
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með baðkari, salerni og innréttingu með vask.
Eldhúsið er með eldri innréttingu sem þarfnast endurnýjunar.
Hjónaherbergið er inn af eldhúsinu með fallegu útsýni út á fjörðinn, skápar í herbergi.
Stofan / borðstofan er með útgent á sólpall og óskertu útsýni til sjávar.
Hringstigi er upp á efri hæðina, en hún er skráð 14,8 fm en er töluvert undir súð og gólfflöturinn því töluvert stærri, þar er ágætt hol og 2 lítil herbergi.

Kjallarinn er skráður 17,5 fm, hann er í ágætis standi.

Húsið þarfnast viðhalds, en komin er tími á að endurnýja gólfefni, innréttingar og glugga.
Húsið hefur verið í leigu sl. ár og þarfnast endurnýjunar.

Allar uppls. um eignina gefur Steinunn í síma 839-1100 eða á steinunn@dixon.is

Allar frekari upplýsingar um eignina gefur Steinunn Sigmundsdóttir Lg. Fasteignasali
Hægt er að ná í mig í síma 839-1100 eða á steinunn@dixon.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv verðskrá.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.