Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
5051
2527 Skoðendur
Skráð 8. maí. 2025
raðhús
Skeiðarvogur 21
104 Reykjavík
159.900.000 kr.
681.586 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2022312
Fasteignamat
133.200.000 kr.
Brunabótamat
96.250.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1962
234,6 m²
7 herb.
3 baðherb.
5 svefnh.
Bílskúr
Lýsing
RE/MAX og Sigríður Guðnadóttir löggiltur fasteignasali kynna: Einstaklega fallegt raðhús með aukaíbúð og bílskúr í vinsælu hverfi. Eignin er mikið uppgerð að innan, nýlegt eldhús, baðherbergi o.fl.
Hiti í gólfum á allri miðhæðinni sem er tölvustýrður.
Nánari lýsing:
Forstofa inn í aðalíbúð með flísum á gólfi.
Gesta salerni uppgert fyrir ca 4 árum er flísalegt mað ljósri innréttingu.
Eldhús/borðstofa /miðrými með parket á gólfi. Stigi niður í aukaíbúð en einnig er sér inngangur í þá íbúð.
Eldhús með fallegri sérsmíðaðri inréttingu frá Brúnás og Cordian borðplötu frá Orgus, AEG tæki frá Ormsson.
Stofa og borðstofa er rúmgóð með parket á gólfi og útgengi út á flísalagðar svalir og niður í garðinn.
Teppalagður stigi upp á efri hæð.
Miðrými með parket á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með parket á gólfi og útgengi út á svalir.
Tvö rúmgóð barnaherbergi og er annað herbergið nýtt í dag sem fataherbergi.
Baðherbergi er allt endurnýjað, flílsalagt og einstaklega fallegt með sturtubaðkari, upphengdu wc, t.f. þvottavél og þurrkara sem er í innréttingu og hita í gólfi.
Lítil geymsla er á hæðinni við hliðina á hjónaherbergi.
Auka íbúð er einstaklega snyrtileg, með sér innangi en einnig er innangengt af efri hæð sem hefur verið í útleigu.
Forstofa (sér inngangur), miðrými með flísum á gólfi, eldhús með ljósri innréttingu og flísum á gólfi, baðherbergi er flísalagt með sturtu og var gert upp að hluta til fyrir um 4.árum, ljósri innréttingu og upphengdu wc. 2 svefnherbergi með parket á gólfi og rúmgóð stofa einnig með parket á gólfi. þvottahús/ lagnarými og útgengi út á verönd og garð.
Bílskúr er með hita og rafmagni.
Húsið hefur verið meira og minna gert upp að innan síðustu ár, en þarf að skipta um einhver gler/glugga og mála eignina að utan. Þakið var yfirfarið og málað fyrir um 2 árum.
Eign í frábæru hverfi sem vert er að skoða.
Nánari upplýsingar gefur Sigríður lgf. í síma 663 3219 eða sigga@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Hiti í gólfum á allri miðhæðinni sem er tölvustýrður.
Nánari lýsing:
Forstofa inn í aðalíbúð með flísum á gólfi.
Gesta salerni uppgert fyrir ca 4 árum er flísalegt mað ljósri innréttingu.
Eldhús/borðstofa /miðrými með parket á gólfi. Stigi niður í aukaíbúð en einnig er sér inngangur í þá íbúð.
Eldhús með fallegri sérsmíðaðri inréttingu frá Brúnás og Cordian borðplötu frá Orgus, AEG tæki frá Ormsson.
Stofa og borðstofa er rúmgóð með parket á gólfi og útgengi út á flísalagðar svalir og niður í garðinn.
Teppalagður stigi upp á efri hæð.
Miðrými með parket á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með parket á gólfi og útgengi út á svalir.
Tvö rúmgóð barnaherbergi og er annað herbergið nýtt í dag sem fataherbergi.
Baðherbergi er allt endurnýjað, flílsalagt og einstaklega fallegt með sturtubaðkari, upphengdu wc, t.f. þvottavél og þurrkara sem er í innréttingu og hita í gólfi.
Lítil geymsla er á hæðinni við hliðina á hjónaherbergi.
Auka íbúð er einstaklega snyrtileg, með sér innangi en einnig er innangengt af efri hæð sem hefur verið í útleigu.
Forstofa (sér inngangur), miðrými með flísum á gólfi, eldhús með ljósri innréttingu og flísum á gólfi, baðherbergi er flísalagt með sturtu og var gert upp að hluta til fyrir um 4.árum, ljósri innréttingu og upphengdu wc. 2 svefnherbergi með parket á gólfi og rúmgóð stofa einnig með parket á gólfi. þvottahús/ lagnarými og útgengi út á verönd og garð.
Bílskúr er með hita og rafmagni.
Húsið hefur verið meira og minna gert upp að innan síðustu ár, en þarf að skipta um einhver gler/glugga og mála eignina að utan. Þakið var yfirfarið og málað fyrir um 2 árum.
Eign í frábæru hverfi sem vert er að skoða.
Nánari upplýsingar gefur Sigríður lgf. í síma 663 3219 eða sigga@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
27. sep. 2017
53.700.000 kr.
77.000.000 kr.
234.6 m²
328.218 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
