Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
1455
1207 Skoðendur
Skráð 6. ágú. 2025
fjölbýlishús
Álfheimar 32
104 Reykjavík
79.900.000 kr.
687.608 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2021053
Fasteignamat
72.700.000 kr.
Brunabótamat
50.750.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1959
116,2 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 11. ágúst 2025
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Álfheimar 32, 104 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 01. Eignin verður sýnd mánudaginn 11. ágúst 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
RE/MAX og Sigríður Guðnadóttir löggiltur fasteignasali kynna: Virkilega falleg 4ra herbergja endaíbúð á 1 hæð í góðu fjölbýli.
Barnvænt og gott hverfi, og ekki þarf að fara yfir götu til að komast í Laugardalinn eða grunn- og leikskóla.
Tvö hleðslustæði fyrir rafbíla á sameiginlegu bílastæði.
*íbúðin var meira og minna öll tekin í gegn að innan 2020-2021*
***SMELLTU HÉR TIL AÐ SKOÐA EIGNINA Í 3D***
Nánari lýsing:
Forstofa / hol með parket á gólfi með fatahengi/skáp.
Stofa og borðstofa er mjög rúmgóð með parket á gólfi.
Eldhús er bjart, flísalagt með fallegri hvítri innréttingu og borðkrók.
Baðherbergi með glugga, falleg hvít innrétting, sturta, upphengt wc og handklæðaofn. T.f. þvottavél.
Tvö góð barnaherbergi með parket á gólfi.
Hjónaherbergi með parket á gólfi, ljósum fataskápum og útgengi út á svalir.
Í sameign er sér geymsla og sameiginleg hjólageymsla.
Sameiginlegt þvottahús er í sameign en einnig er t.f. þvottavél innan íbúðar.
Stutt er í alla þjónustu, verslanir, skóla, leikskóla og útivistarsvæði.
Nánari upplýsingar gefur Sigríður lgf. í síma 663 3219 eða sigga@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Barnvænt og gott hverfi, og ekki þarf að fara yfir götu til að komast í Laugardalinn eða grunn- og leikskóla.
Tvö hleðslustæði fyrir rafbíla á sameiginlegu bílastæði.
*íbúðin var meira og minna öll tekin í gegn að innan 2020-2021*
***SMELLTU HÉR TIL AÐ SKOÐA EIGNINA Í 3D***
Nánari lýsing:
Forstofa / hol með parket á gólfi með fatahengi/skáp.
Stofa og borðstofa er mjög rúmgóð með parket á gólfi.
Eldhús er bjart, flísalagt með fallegri hvítri innréttingu og borðkrók.
Baðherbergi með glugga, falleg hvít innrétting, sturta, upphengt wc og handklæðaofn. T.f. þvottavél.
Tvö góð barnaherbergi með parket á gólfi.
Hjónaherbergi með parket á gólfi, ljósum fataskápum og útgengi út á svalir.
Í sameign er sér geymsla og sameiginleg hjólageymsla.
Sameiginlegt þvottahús er í sameign en einnig er t.f. þvottavél innan íbúðar.
Stutt er í alla þjónustu, verslanir, skóla, leikskóla og útivistarsvæði.
Nánari upplýsingar gefur Sigríður lgf. í síma 663 3219 eða sigga@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
17. okt. 2022
53.150.000 kr.
71.000.000 kr.
116.2 m²
611.015 kr.
14. feb. 2020
47.100.000 kr.
41.000.000 kr.
116.2 m²
352.840 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
