Stakkholt 4A, 105 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Ingimar Óskar Másson

Kári Sighvatsson

Jenný Sif Ólafsdóttir

MYNDIR

DEILA

1440

1173 Skoðendur

Skráð 4. júl. 2025

fjölbýlishús

Stakkholt 4A

105 Reykjavík

68.500.000 kr.

926.928 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2350759

Fasteignamat

67.750.000 kr.

Brunabótamat

48.390.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2014

73,9 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Bílastæði

Lyfta

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Vel skipulögð björt og falleg tveggja herbergja 73,9fm íbúð á annarri hæð (merkt 2-03) með skjólgóðum svölum í góðu lyftuhúsi á frábærum stað í miðborg Reykjavíkur örstutt frá Hlemmi, verslunum, veitingastöðum og annarri þjónustu og afþreyingu sem miðborgin hefur upp á að bjóða. Mjög gott bílastæði í bílageymslu fylgir íbúðinni.

Smellið hér til að fá söluyfirlit sent strax

Eignin er skráð samtals 73,9 fm hjá Þjóðskrá Íslands þar af er geymsla 12,1 fm. Íbúðin skiptist í forstofu, eldhúsi, stofu, svefnherbergi, baðherbergi með innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara. Fyrirhugað fasteignamat 2026 er 74.200.000 kr

Nánari lýsing
Anddyri/hol: Með góðum fataskáp og parketi á gólfi. Gott rými sem nýtist vel fyrir td. vinnuaðstöðu.
Eldhús: Falleg og vönduð innrétting frá GKS, innbyggð uppþvottavél. Parket á gólfi. Eldhús myndar opið rými með stofu.
Stofa: Rúmgott og bjart rými með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á skjólgóðar svalir til suðvesturs.
Svefnherbergi: Góðir fataskápar alveg upp í loft og parketi á gólfi.
Baðherbergi. Flísalagt með fallegri innréttingu, vegghengdu salerni, rúmgóðum sturtuklefa og innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara.
Bílageymsla. Íbúðinni fylgir mjög gott bílastæði í bílageymslu með hleðslustöð.
Sameiginleg vagna- og hjólageymsla í sameign.
Húsið lítur vel út. Það er klætt viðhaldslítilli klæðningu að utan. Sameign og lóð er fullfrágengin með hellulögðum göngustígum með snjóbræðslukerfi.

Nánari uppl.
Brynjar Þór Sumarliðason viðskiptafræðingur og löggiltur fasteignasali í síma 896 1168 - brynjar@eignamidlun.is

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook