Suðurgata 88, 220 Hafnarfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

MYNDIR

Suðurgata 88

220 Hafnarfjörður

83.000.000 kr.

798.845 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2079840

Fasteignamat

75.850.000 kr.

Brunabótamat

54.000.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1990

103,9 m²

5 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Lýsing

Magnús Már Lúðvíksson löggiltur fasteignasali og RE/MAX fasteignasala kynna:
Sérlega björt og mikið endurnýjuð 4-5 herbergja hæð á 2.hæð í með sérinngangi við Suðurgötu 88 í Hafnarfirði.

Eignin er skráð 103,9 m² hjá Þjóðskrá en er um 115 m² með óskráðum fermetrum.
Eignin skiptist eftirfarandi: 3 svefnherbergi, 1 vinnurými/skrifstofu , eldhús, stofu, borðstofu, baðherbergi, geymslulofti, þvottahúsi, geymsluskúr, kaldri geymslu, svölum og fallega grónum sameiginlegum garði.

Bókið skoðun hjá Magga í síma 699-2010 eða Maggi@remax.is

Nánari lýsing eignar
Forstofa: Flísar á gólfi, fataskápur.
Stofa: Parket á gólfi, opin og björt, mikið af gluggum, útsýni, útgengt út á suðvestur svalir.
Eldhús: Flísar á gólfi, gott skápa- og borðpláss, tengi fyrir uppþvottavél.
Borðstofa: Parket á gólfi, opinog björt, opin við eldhús.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, rúmgott, fataskápur.
Herbergi: Parket á gólfi.
Herbergi: Parket á gólfi.
Herbergi: Yfir holi ca 9 m² óskráð herbergi/vinnuaðstaða með parketi á gólfi.
Risloft: Gott geymslurými, óklætt.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Sturtuklefi, baðkar, upphengt klósett og vaskaskápur m/skúffum.
Þvottahús: Er innan íbúðar með góðri innréttingu og skápaplássi. Flísar á gólfi.
Geymsla: Geymsla undir útitröppum (köld) og 50% hlutur í útigeymslu.
Garður: Stór og fallega gróin sameiginlegur garður. Hiti er í stétt. Tvö bílastæði fylgja eigninni.

Þakið þarfnast viðgerðar.
Tilboð liggur fyrir frá Verktaka, ca 4 mkr m/vsk per íbúð.

Viðhald innan og utan á undanförnum árum:
2021
- Parket og gólflistar endurnýjað í alrými og herbergjum.
- Flísar endurnýjaðar á baðherbergi ásamt baðkari og upphengdu klósetti.
- Blöndunartæki í eldhúsi endurnýjuð ásamt vaski.
2020
- Skipt um allt gler á suður og vestur hlið og gluggakarmar pússaðir og málaðir að utanverðu.
- Íbúðin öll máluð að innan, gluggar og hurðir pússað upp og lakkað og hurðahúnum skipt út.
- Stigi upp í efra rými pússaður upp og lakkaður.
- Nýlegar flísar lagðar á eldhús og forstofu.
- Nýleg svört Siemens heimilstæki (ofn, spamhelluborð og gufugleypir) í eldhúsi ásamt flísalögn á milli skápa og borðplötu.
- Nýlegur skápur í forstofu með rennihurð og spegli ásamt innfelldri LED lýsingu.
- Innfelldum halogen ljósum á gangi og forstofu skipt út fyrir LED.
- Nýleg Innrétting frá FRÍFORM sett upp í þvottahúsi ásamt nýjum gólfflísum.
- Skipt um sturtugler.
- Nýlegir tenglar og rofar frá BERKEN.
2017
- Eldúsinnrétting endurnýjuð.
- Baðinnrétting endurnýjuð.
- Eldri framkvæmdir
- Ofnar endurnýjaðir eftir þörfum.

Allar nánari upplýsingar veitir Magnús Már Lúðvíksson, löggiltur fasteignasali í síma 699-2010 eða á netfanginu Maggi@remax.is