Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
163
111 Skoðendur
Skráð 18. júl. 2025
fjölbýlishús
Silfursmári 2
201 Kópavogur
94.900.000 kr.
877.891 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2520238
Fasteignamat
83.050.000 kr.
Brunabótamat
73.200.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2023
108,1 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Atli og Hrafnkell á Lind kynna í einkasölu glæsilega 3ja herbergja eign sem telur 108 fm í nýlegu lyftuhúsi við Silfursmára 2. Eigninni fylgir stór og góður viðarpallur sem umlykur íbúðina og stæði í bílakjallara með tengi fyrir rafbílinn. Frábær staðsetning á besta stað í Kópavogi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Eignin skiptist í: Forstofu, stofu, borðstofu, eldhús, hjónaherbergi, svefnherbergi ll og þvottahús.
Fyrirhugað fasteignamat 2026 er 87.850.000 kr.
Íbúðin er með vönduðum innréttingum frá Nobilia/GKS. Allar íbúðir er búnar loftræstisamstæðu með sér innktaki og útkasti. Umframgæði sem
tryggja mjög góð loftskipti og góða nýtingu á varma. Allt innlagnarkerfi er frá GIRA og mynddyrasími með skjá og tengjanlegur við Wifi. Glæsileg heimilistæki frá Smith & Norland af gerðinni Siemens.
Nánari upplýsingar og bókið skoðun hjá:
Atli Karl Pálmason - Löggiltur fasteignasala / 662 4252 / atli@fastlind.is
Hrafnkell P. H. Pálmason - Löggiltur fasteignasali / 690 8236 / hrafnkell@fastlind.is
Nánari lýsing eignar:
Forstofa með góðu skápaplássi og parketi á gólfi.
Stofa og borðstofa í opnu og björtu alrými.
Eldhúsið er með eyju og innréttingum frá Nobilia/GKS, steinn á borðum og undirlímdur stálvaskur. Innbyggð uppþvottavél, tvöfaldir ofnar (hefðbundinn og combi) og helluborð með innbyggðu sogkerfi.
Þvottahús innan gengið úr eldhúsi, með hvítri innréttingu, góðum skápum, vaski og flísum á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi og parketi á gólfi.
Svefnherbergi ll bjart með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með walk-in sturtu, fallegum innréttingum og gólfhita.
Sérgeymsla fylgir eigninni, 7,3 fm að stærð.
Stæði í bílageymslu (með hleðslustöð) fylgir eigninni.
Húsið er steinsteypt, klætt að utan og byggt árið 2023.
Lind fasteignasala ehf kynnir eignina Silfursmári 2, 201 Kópavogur, nánar tiltekið eign merkt 02-03, fastanúmer 252-0238 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR: Birt stærð 108.1 fm.
Nánari upplýsingar veitir Atli Karl Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 6624252, tölvupóstur atli@fastlind.is.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Eignin skiptist í: Forstofu, stofu, borðstofu, eldhús, hjónaherbergi, svefnherbergi ll og þvottahús.
Fyrirhugað fasteignamat 2026 er 87.850.000 kr.
Íbúðin er með vönduðum innréttingum frá Nobilia/GKS. Allar íbúðir er búnar loftræstisamstæðu með sér innktaki og útkasti. Umframgæði sem
tryggja mjög góð loftskipti og góða nýtingu á varma. Allt innlagnarkerfi er frá GIRA og mynddyrasími með skjá og tengjanlegur við Wifi. Glæsileg heimilistæki frá Smith & Norland af gerðinni Siemens.
Nánari upplýsingar og bókið skoðun hjá:
Atli Karl Pálmason - Löggiltur fasteignasala / 662 4252 / atli@fastlind.is
Hrafnkell P. H. Pálmason - Löggiltur fasteignasali / 690 8236 / hrafnkell@fastlind.is
Nánari lýsing eignar:
Forstofa með góðu skápaplássi og parketi á gólfi.
Stofa og borðstofa í opnu og björtu alrými.
Eldhúsið er með eyju og innréttingum frá Nobilia/GKS, steinn á borðum og undirlímdur stálvaskur. Innbyggð uppþvottavél, tvöfaldir ofnar (hefðbundinn og combi) og helluborð með innbyggðu sogkerfi.
Þvottahús innan gengið úr eldhúsi, með hvítri innréttingu, góðum skápum, vaski og flísum á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi og parketi á gólfi.
Svefnherbergi ll bjart með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með walk-in sturtu, fallegum innréttingum og gólfhita.
Sérgeymsla fylgir eigninni, 7,3 fm að stærð.
Stæði í bílageymslu (með hleðslustöð) fylgir eigninni.
Húsið er steinsteypt, klætt að utan og byggt árið 2023.
Lind fasteignasala ehf kynnir eignina Silfursmári 2, 201 Kópavogur, nánar tiltekið eign merkt 02-03, fastanúmer 252-0238 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR: Birt stærð 108.1 fm.
Nánari upplýsingar veitir Atli Karl Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 6624252, tölvupóstur atli@fastlind.is.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
11. mar. 2024
59.350.000 kr.
85.900.000 kr.
108.1 m²
794.635 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
