Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
70
51 Skoðendur
Skráð 2. júl. 2025
fjölbýlishús
Lambamýri 5
225 Garðabær
86.900.000 kr.
822.917 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2527692
Fasteignamat
73.600.000 kr.
Brunabótamat
80.480.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2024
105,6 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lýsing
RE/MAX og Oddur fasteignasali kynna í einkasölu:
Hugguleg fjögurra herbergja íbúð á 2.hæð við Lambamýri 5 á Álftanesi. Íbúðin er 105,6fm þar af geymsla 8,4fm auk sér stæðis í lokaðri bílageymslu. Mikil lofthæð og sér loftskiptikerfi. Búnaður er af vandaðri gerð og allur frágangur til fyrirmyndar. Byggingaraðili Þingvangur ehf. Arkitekt er Nordic arkitektar ehf og verkfræðihönnun er frá Conís ehf.
Allar nánari upplýsingar veitir Ágúst Ingi Davíðsson í síma 787-8817 eða á agust@remax.is
Smelltu hér til að skoða eignina í 3-D
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent beint af vef remax.is
Forstofa flísar á gólfi, fataskápur.
Svefnherbergi er inn af forstofu með parketi á gólfi og fataskáp.
Eldhús parket á gólfi, dökk innrétting, gott borðpláss og tengi fyrir uppþvottavél.
Stofa og borðstofa eru í opnu björtu rými, parket á gólfi, útgengt á stórar suður svalir og svalir til norðurs.
Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og stórum fataskáp.
Svefnherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, rúmgóð sturta, upphengt salerni og handklæðaofn.
Þvottahús flísar á gólfi, gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara, ágætt skápapláss og vaskur.
Bílastæði er í bílageymslu með möguleika á hleðslu rafmagnsbíla. Stæðið er merkt B13.
Allar nánari upplýsingar veitir Ágúst Ingi Davíðsson í síma 787-8817 eða á agust@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Hugguleg fjögurra herbergja íbúð á 2.hæð við Lambamýri 5 á Álftanesi. Íbúðin er 105,6fm þar af geymsla 8,4fm auk sér stæðis í lokaðri bílageymslu. Mikil lofthæð og sér loftskiptikerfi. Búnaður er af vandaðri gerð og allur frágangur til fyrirmyndar. Byggingaraðili Þingvangur ehf. Arkitekt er Nordic arkitektar ehf og verkfræðihönnun er frá Conís ehf.
Allar nánari upplýsingar veitir Ágúst Ingi Davíðsson í síma 787-8817 eða á agust@remax.is
Smelltu hér til að skoða eignina í 3-D
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent beint af vef remax.is
Forstofa flísar á gólfi, fataskápur.
Svefnherbergi er inn af forstofu með parketi á gólfi og fataskáp.
Eldhús parket á gólfi, dökk innrétting, gott borðpláss og tengi fyrir uppþvottavél.
Stofa og borðstofa eru í opnu björtu rými, parket á gólfi, útgengt á stórar suður svalir og svalir til norðurs.
Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og stórum fataskáp.
Svefnherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, rúmgóð sturta, upphengt salerni og handklæðaofn.
Þvottahús flísar á gólfi, gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara, ágætt skápapláss og vaskur.
Bílastæði er í bílageymslu með möguleika á hleðslu rafmagnsbíla. Stæðið er merkt B13.
Allar nánari upplýsingar veitir Ágúst Ingi Davíðsson í síma 787-8817 eða á agust@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
16. feb. 2024
6.170.000 kr.
82.900.000 kr.
105.6 m²
785.038 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
