Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
1631
1335 Skoðendur
Skráð 3. jún. 2025
fjölbýlishús
Geirþrúðarhagi 4b-203
600 Akureyri
71.900.000 kr.
676.388 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2503698
Fasteignamat
60.850.000 kr.
Brunabótamat
67.900.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2020
106,3 m²
5 herb.
1 baðherb.
4 svefnh.
Útsýni
Sérinngangur
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur - 466-1600 - gunnar@kaupa.is
Geirþrúðarhagi 4b íbúð 203 - mjög vel skipulögð 5 herbergja íbúð með sér inngangi á efri hæð í vestur enda í fjölbýlishúsi í Hagahverfi - stærð 106,3 m²
Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, fjögur svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu og geymslu innan íbúðar.
Forstofan er með ljósu harðparketi á gólfi og fjórföldum dökkum fataskáp.
Eldhúsið er með tvílitri innréttingu, Gladstone Oak með hvítum efriskápum, Gladstone Oak borðplötu, innfelldum ísskáp og innfelldri uppþvottavél. Úr eldhúsi er rennihurð út á steyptar suður svalir, skráðar 11,5 m² að stærð.
Stofan og eldhúsið eru í opnu rými og með ljósu harðparketi á gólfi.
Svefnherbergin eru fjögur, öll með ljósu harðparketi á gólfi og fataskápum. Stærð herbergja er skv. teikningu 8,8 , 10,1 og 11,8 m²
Baðherbergið er með gráum flísum á gólfi og hluta veggja, ljós innréttingu með speglaskáp og dökkri bekkplötu, vegghengdu wc og walk-in sturtu. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara er inn á baðherberginu.
Geymsla innan íbúðar er skv. teikningu 5,1 m² að stærð og þar er ljóst harðparket á gólfi, ljós skápur með innfelldum frysti, handklæðaofn og opnanlegum glugga.
Sameiginleg geymsla/tæknirými er undir stigapalli, skráð 10,9 m² að stærð
Annað:
- Hljóðdempandi loftaplötur eru í öllu rýmum íbúðar nema á baðherbergi.
- Allar innréttingar eru plastlagðar og koma frá GKS.
- Hvítar innihurðar
- Við bílaplan eru staurar með rafmagnstenglum.
Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Geirþrúðarhagi 4b íbúð 203 - mjög vel skipulögð 5 herbergja íbúð með sér inngangi á efri hæð í vestur enda í fjölbýlishúsi í Hagahverfi - stærð 106,3 m²
Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, fjögur svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu og geymslu innan íbúðar.
Forstofan er með ljósu harðparketi á gólfi og fjórföldum dökkum fataskáp.
Eldhúsið er með tvílitri innréttingu, Gladstone Oak með hvítum efriskápum, Gladstone Oak borðplötu, innfelldum ísskáp og innfelldri uppþvottavél. Úr eldhúsi er rennihurð út á steyptar suður svalir, skráðar 11,5 m² að stærð.
Stofan og eldhúsið eru í opnu rými og með ljósu harðparketi á gólfi.
Svefnherbergin eru fjögur, öll með ljósu harðparketi á gólfi og fataskápum. Stærð herbergja er skv. teikningu 8,8 , 10,1 og 11,8 m²
Baðherbergið er með gráum flísum á gólfi og hluta veggja, ljós innréttingu með speglaskáp og dökkri bekkplötu, vegghengdu wc og walk-in sturtu. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara er inn á baðherberginu.
Geymsla innan íbúðar er skv. teikningu 5,1 m² að stærð og þar er ljóst harðparket á gólfi, ljós skápur með innfelldum frysti, handklæðaofn og opnanlegum glugga.
Sameiginleg geymsla/tæknirými er undir stigapalli, skráð 10,9 m² að stærð
Annað:
- Hljóðdempandi loftaplötur eru í öllu rýmum íbúðar nema á baðherbergi.
- Allar innréttingar eru plastlagðar og koma frá GKS.
- Hvítar innihurðar
- Við bílaplan eru staurar með rafmagnstenglum.
Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
29. jan. 2024
58.650.000 kr.
68.000.000 kr.
106.3 m²
639.699 kr.
14. nóv. 2019
3.450.000 kr.
43.600.000 kr.
106.3 m²
410.160 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
