Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
625
462 Skoðendur
Skráð 23. maí. 2025
fjölbýlishús
Mánagata 13
105 Reykjavík
52.500.000 kr.
1.495.726 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2011112
Fasteignamat
34.700.000 kr.
Brunabótamat
18.050.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1937
35,1 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 26. maí 2025
kl. 12:00
til 12:30
Opið hús: Mánagata 13, 105 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 00 01. Eignin verður sýnd mánudaginn 26. maí 2025 milli kl. 12:00 og kl. 12:30.
Lýsing
LIND Fasteignasala og Guðmundur Hallgrímsson lgfs kynna Mánagötu 13.
Falleg og mikið endurnýjuð íbúð á frábærum stað í Norðurmýrinni.
Eignin skiptist í Alrými með eldhúsi stofu/borðstofu, baðherbergi svefnherbergi og geymslu.
Nánari lýsing:
Stofa/borstofa/eldhús: vínilparket á gólfi, falleg sprautulökkuð innrétting með innbyggðum ísskáp og innbyggðri uppþvottavél, ofn spanhelluborð og gufugleypir.
Svefnherbregi: með vínilparketi á gólfi.
Baðherbregi: er flísalag með sturtu og innréttinu.
Þvottahús: er sameignilegt á hæðinni.
Geymsla: sér geymsla á hæðinni.
Falleg gróin lóð er í sameign.
Helstu framkvæmdir 2025-2025:
Drenlögn utanhúss og inni í gegnum íbúðina 2024.
Í framhaldi af því var öll eignin tekin í gegn.
Útveggin hreinsaðir, einangrun endurnýjuð og endurmúrað að innan.
Nýir gluggar og gler í íbúð. Allt rafmagn nýtt innan íbúðar.
Rafmagnstafla endurnýjuð fyrir allt húsið og hún færð inn í þvottahúsið.
Allar pípulagnir í íbúðinni voru endurnýjaðar inn að inntaki í þvottahúsi.
Gólfhiti settur í gólf íbúðar. Gólfið flotað. Vínylparket lagt á gólf.
Ný eldhúsinnrétting með Ísskáp, helluborði, ofni og uppþvottavél.
Öll íbúðin máluð í ljósum lit.
Baðherbergið er allt nýtt með útsogi í gegnum þvottahús.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / Gudmundur@fastlind.is
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,
Falleg og mikið endurnýjuð íbúð á frábærum stað í Norðurmýrinni.
Eignin skiptist í Alrými með eldhúsi stofu/borðstofu, baðherbergi svefnherbergi og geymslu.
Nánari lýsing:
Stofa/borstofa/eldhús: vínilparket á gólfi, falleg sprautulökkuð innrétting með innbyggðum ísskáp og innbyggðri uppþvottavél, ofn spanhelluborð og gufugleypir.
Svefnherbregi: með vínilparketi á gólfi.
Baðherbregi: er flísalag með sturtu og innréttinu.
Þvottahús: er sameignilegt á hæðinni.
Geymsla: sér geymsla á hæðinni.
Falleg gróin lóð er í sameign.
Helstu framkvæmdir 2025-2025:
Drenlögn utanhúss og inni í gegnum íbúðina 2024.
Í framhaldi af því var öll eignin tekin í gegn.
Útveggin hreinsaðir, einangrun endurnýjuð og endurmúrað að innan.
Nýir gluggar og gler í íbúð. Allt rafmagn nýtt innan íbúðar.
Rafmagnstafla endurnýjuð fyrir allt húsið og hún færð inn í þvottahúsið.
Allar pípulagnir í íbúðinni voru endurnýjaðar inn að inntaki í þvottahúsi.
Gólfhiti settur í gólf íbúðar. Gólfið flotað. Vínylparket lagt á gólf.
Ný eldhúsinnrétting með Ísskáp, helluborði, ofni og uppþvottavél.
Öll íbúðin máluð í ljósum lit.
Baðherbergið er allt nýtt með útsogi í gegnum þvottahús.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / Gudmundur@fastlind.is
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
24. apr. 2024
31.700.000 kr.
29.000.000 kr.
35.1 m²
826.211 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
