Austurvegur 1, 400 Ísafjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sigurður Samúelsson

Andri Sigurðsson

Sveinn Eyland

Ingibjörg Agnes Jónsdóttir

Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir

Monika Hjálmtýsdóttir

Júlíus Jóhannsson

Freyja Rúnarsdóttir

Jón Óskar Karlsson

MYNDIR

DEILA

1468

1289 Skoðendur

Skráð 26. maí. 2025

fjölbýlishús

Austurvegur 1

400 Ísafjörður

31.000.000 kr.

310.621 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2119163

Fasteignamat

33.800.000 kr.

Brunabótamat

45.000.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1924

99,8 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Lýsing

LANDMARK kynnir: Töluvert endurnýjuð og mjög vel staðsett 3ja herbergja, 99,8 fm íbúð á þriðju og efstu hæð í miðbæ Ísafjarðar.

*** Að sögn seljanda var húsið múrviðgert og málað árið 2022. Nýlega endurnýjaði seljandi gólfefni, innihurðar og setti upp innréttingu í eldhúsi. ***

Gengið er inn um sameiginlegan inngang með annari hæð og upp á stigapall, sem má heita forstofa með harðparketi á gólfi.
Stofan er rúmgóð með aukinni lofthæð og nýlegu parketi á gólfi. Stórir gluggar með útsýni.
Svefnherbergin eru tvö með harðparketi á gólfi og bæði nokkuð rúmgóð
Eldhúsið er með fallegri innréttingu og flísum á gólfi.
Baðherbergið er með flísalagðri sturtu, steingólfi og tengi fyrir þvottavél.

Íbúðinni tilheyrir sameiginleg geymsla / kyndiklefi í kjallara. Engar greiðslur greiddar í hússjóð. Hita- og rafmagnskostnaður um 18.000 kr á mánuði.

Upplýsingar veita:
Freyja Rúnarsdóttir Lgf í síma 694-4112, freyja@landmark.is
Sigurður Samúelsson, ss@landmark.is
----------------------------------------------------------

Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.

Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 2.700 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustusýslugjald: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat