.png)
.png)
997
847 Skoðendur
Skráð 4. jún. 2024
Lyngmóar 16
79.900.000 kr.
F2071646
79.000.000 kr.
58.590.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Smelltu hér til að fá söluyfirlit
*** Fyrir nokkrum árum var þak endurnýjað / lagfært, húsið klætt að utan og dren garðmeginn endurnýjað. Búið að endurnýja gler að hluta ***
Forstofa er með parketi og miklu skápaplássi.
Stofan er rúmgóð og björt með parketi á gólfi.
Eldhúsið er með fallegri hvítri innréttingu og parketi á gólfi. Þar inn af er borðstofa, en þaðan er útgengt út á 13,8 fm sólstofu með stórum opnanlegum gluggum.
Svefnherbergin eru þrjú, með parketi á gólfi. Góðir fataskápar í tveimur herbergjanna.
Baðherbergið er flísalagt með fallegri hvítri innréttingu, handklæðaofni og baðkari með sturtuaðstöðu. Tengi fyrir þvottavél á baði
Lítil geymsla er innan íbúðar, hentar t.d. vel sem skrifstofurými.
í sameign er sérgeymsla íbúðar (5,7 fm ) ásamt þurrkherbergi og sameiginlegum rýmum.
Bilskúrinn er 17,8 fm og er bílastæði fyrir framan hann. Annars sameiginleg stæði á lóð
Upplýsingar veita:
Freyja Rúnarsdóttir Lgf í síma 694-4112, freyja@landmark.is
Sigurður Samúelsson, ss@landmark.is
----------------------------------------------------------
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 79.000 m/vsk.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Panta FRÍTT söluverðmat
Allar myndir
