Skógarbraut 919, 262 Reykjanesbær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Jón Gunnarsson

MYNDIR

DEILA

586

471 Skoðendur

Skráð 6. jún. 2024

fjölbýlishús

Skógarbraut 919

262 Reykjanesbær

44.900.000 kr.

474.630 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2308451

Fasteignamat

39.350.000 kr.

Brunabótamat

42.700.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1978

94,6 m²

3 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Ásberg fasteignasala kynnir;

Ásberg fasteignasala kynnir Skógarbraut 919, Ásbrú Reykjanesbæ sem er íbúðarhúsnæði á þremur hæðum.

Rúmgóð og björt 3ja herbergja íbúð á 2. hæð í fjölbýlishúsi við Skógarbraut í Reykjanesbæ. Eignin skiptist í stofu, eldhús, 3 herbergi, baðherbergi, gang, geymsla og þvottahús er í sameign.

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 94,6 m². og þar af er geymlsa 3,0 m².

Nánari lýsing:
Anddyri með parketi á gólfi.
Stofa/borðstofa björt og rúmgóð með parketi á gólfi.
Eldhús með innréttingu með helluborði, ofni, háf, innbyggð uppþvottavél og parket á gólfi.
3 herbergi með parket á gólfi.
Baðherbergi með baðkari, flísar á gólfi, innrétting.
Þvottahús er í sameign.

Íbúðirnar eru á Ásbrú sem er ört stækkandi samfélag á Suðurnesjum og stutt er í alla þjónustu og skóla. Einungis er um 30-40 mínútna akstur frá Reykjavík.

Allar nánari upplýsingar veita sölumenn Ásbergs í síma 421-1420 eða á skrifstofu að Hafnargötu 27. www.asberg.is asberg@asberg.is

Jón Gunnarsson, löggiltur fasteignasali í síma 894-3837, jon@asberg.is
Þórunn Einarsdóttir síma 898-3837,
Jón Gunnar Jónsson sími 849-3073, asberg@asberg.is

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Ásberg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Jón Gunnarsson Lgf Fasteigna- og skipasali Sími 894-3837
Þórunn Einarsdóttir Nám Fasteigna- fyrirtækja og skipasali Sími 898-3837
Jón Gunnar Jónsson Nám Fasteigna- og skipasali Sími 849-3073

Vantar allar eignir á skrá. Frítt sölumat.