.png)
.png)
664
552 Skoðendur
Skráð 19. jún. 2024
Barðastaðir 21
82.900.000 kr.
F2240545
77.750.000 kr.
61.060.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Virkilega fallega og vel skipulagða 108,6 fm. 4ra herbergja íbúð á 3. hæð ásamt 27,6 fm. bílskúr samtals 136,2 fm. Nýlega búið að endurnýja eldhús innréttingu og tæki. Fataskápar hafa verið endurnýjaðir í tveimur herbergjum. 3 svefnherbergi. Þvottahús innan íbúðar. Sameign snyrtileg. Frábært útsýni yfir sundin og Snæfellsjökul.
Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 224-0545, nánar tiltekið eign merkt 03-03, birt heildarstærð 136,2 fm. Þar af er íbúðin skráðir 104,1 fm. og sérgeymsla í sameign merkt 0107 er skráðar 4,5 fm. Bílskúr merktur 03 0105 er skráður 27,6 fm.
Nánari upplýsingar veitir:
Þórarinn Thorarensen lögg. fasteignasali s. 770-0309 eða th@landmark.is
Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi, fataskápur.
Miðrými / sjónvarpshol: Flísar á gólfi.
Stofa / Borðstofa: Rúmgóð og björt með parket á gólfi, útgengt á vestursvalir með frábæru útsýni yfir sundin og Snæfellsjökul.
Eldhús: Falleg innrétting með granít borðplötum, eyja sem hægt er að sitja við. Vönduð eldunartæki, tveir ofnar og spanhelluborð. Parket á gólfi og flísar á milli skápa.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum. Baðkar og sturtuklefi. Falleg innrétting við handlaug.
Svefnherbergi: 3 herbergi, öll með parket á gólfum, fataskaápar í öllum, 2 endurnýjaðir.
Þvottahús: Flísar á gólfi. Góð innrétting og skolvaskur. Góð aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.
Sérgeymsla í sameign ásamt sameiginlegri hjólageymslu.
Bílskúr: 27,6 fm. Flísar á gólfi. Heitt og kalt vatn. Bílskúrshurð nýlega endurnýjuð, sjálfvirkur hurðaopnari á henni.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 79.000 m/vsk.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Panta FRÍTT söluverðmat
Allar myndir
