Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þórarinn Halldór Óðinsson
288
253 Skoðendur
Skráð 20. jún. 2024
fjölbýlishús
Jöfursbás 7a
112 Reykjavík
78.900.000 kr.
387.906 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2518525
Fasteignamat
148.000.000 kr.
Brunabótamat
126.100.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2023
203,4 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sérinngangur
Bílastæði
Aukaíbúð
Lýsing
Nes fasteignasala ehf kynnir eignina:
Jöfursbás 7a, 112 Reykjavík íbúð 0104. Um er að ræða 3ja herbergja horníbúð á fyrstu hæð í nýlegu fjölbýlishúsi með sérinngangi og stæði í lokuðum bílakjallara. Íbúðin er 101,7 fm að stærð skv. skráningu HMS, þar af er geymsla 7,6fm.
Íbúðin skiptist í anddyri, svefnherbergisgang, 2 svefnherbergi, baðherbergi og alrými sem samanstendur af eldhúsi, stofu og borðstofustofu. Möguleiki er á að bæta 3 svefnherberginu við á kostnað stofu. Gengið er úr stofu út á yfirbyggðar suðursvalir. Í sameign er sér geymsla og sér bílastæði í lokuðum bílakjallara. Aukinn lofthæð er í íbúðinni. Innréttingar eru sérsmíðaðar hjá VOKE-III. Blöndunartæki eru frá Grohe og hreinlætistæki frá Duravit. Quartz steinn frá Technistone er á eldhúsum og böðum. Parket og flísar eru frá Ebson og eldhústæki frá AEG.
Nánari lýsing:
Forstofa rúmgóð með innbyggðum fataskáp
Eldhús rúmgott með sérsmíðaðri innréttingu frá VOKE. Mikið skápapláss. Innbyggð vönduð tæki. Efri skápar ná til lofts. Quartz steinn á borðplötum.
Stofa og borðstofa mynda bjart og rúmgott alrými með eldhúsi, útgengt úr stofu á suðursvalir með svalalokun.
Baðherbergi með flísum á gólfi og hluta veggja. Vönduð innrétting, upphengt salerni, walk in sturta, handklæðaofn og rými fyrir þvottavél og þurrkara.
Hjónaherbergi er rúmgott með stórum og rúmgóðum fataskáp.
Svefnherbergi er rúmgott með góðum fataskáp.
Geymsla á sameignargangi. Einnig er sameiginleg hjóla og vagnageymsla.
Bílastæði í bílakjallara fylgir íbúðinni.
Vönduð íbúð í nýlegu húsi í nýju og spennandi hverfi í Gufunesi.
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is.
Kostnaður kaupanda:
Stimpilgjald skv. 5. gr. laga nr. 138/2013 um stimpilgjald, 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% við fyrstu kaup m.v. 50% eignarhlut eða meira og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald kr. 2.700,- á hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.
Engin umsýsluþóknun. Nes fasteignasala tekur ekki umsýslugjald af kaupendum.
Jöfursbás 7a, 112 Reykjavík íbúð 0104. Um er að ræða 3ja herbergja horníbúð á fyrstu hæð í nýlegu fjölbýlishúsi með sérinngangi og stæði í lokuðum bílakjallara. Íbúðin er 101,7 fm að stærð skv. skráningu HMS, þar af er geymsla 7,6fm.
Íbúðin skiptist í anddyri, svefnherbergisgang, 2 svefnherbergi, baðherbergi og alrými sem samanstendur af eldhúsi, stofu og borðstofustofu. Möguleiki er á að bæta 3 svefnherberginu við á kostnað stofu. Gengið er úr stofu út á yfirbyggðar suðursvalir. Í sameign er sér geymsla og sér bílastæði í lokuðum bílakjallara. Aukinn lofthæð er í íbúðinni. Innréttingar eru sérsmíðaðar hjá VOKE-III. Blöndunartæki eru frá Grohe og hreinlætistæki frá Duravit. Quartz steinn frá Technistone er á eldhúsum og böðum. Parket og flísar eru frá Ebson og eldhústæki frá AEG.
Nánari lýsing:
Forstofa rúmgóð með innbyggðum fataskáp
Eldhús rúmgott með sérsmíðaðri innréttingu frá VOKE. Mikið skápapláss. Innbyggð vönduð tæki. Efri skápar ná til lofts. Quartz steinn á borðplötum.
Stofa og borðstofa mynda bjart og rúmgott alrými með eldhúsi, útgengt úr stofu á suðursvalir með svalalokun.
Baðherbergi með flísum á gólfi og hluta veggja. Vönduð innrétting, upphengt salerni, walk in sturta, handklæðaofn og rými fyrir þvottavél og þurrkara.
Hjónaherbergi er rúmgott með stórum og rúmgóðum fataskáp.
Svefnherbergi er rúmgott með góðum fataskáp.
Geymsla á sameignargangi. Einnig er sameiginleg hjóla og vagnageymsla.
Bílastæði í bílakjallara fylgir íbúðinni.
Vönduð íbúð í nýlegu húsi í nýju og spennandi hverfi í Gufunesi.
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is.
Kostnaður kaupanda:
Stimpilgjald skv. 5. gr. laga nr. 138/2013 um stimpilgjald, 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% við fyrstu kaup m.v. 50% eignarhlut eða meira og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald kr. 2.700,- á hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.
Engin umsýsluþóknun. Nes fasteignasala tekur ekki umsýslugjald af kaupendum.
Nes fasteignasala ehf
Þórarinn Halldór Óðinsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Nes fasteignasala ehf
Borgarbraut 57, 310 Borgarnesi
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
16. jún. 2023
66.550.000 kr.
73.900.000 kr.
101.7 m²
726.647 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
