Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Halla Unnur Helgadóttir
Elín Urður Hrafnberg
Guðmunda Björnsdóttir Stackhouse
Herdís Valb. Hölludóttir
Ingibjörg Reynisdóttir
653
495 Skoðendur
Skráð 2. júl. 2024
fjölbýlishús
Hörðukór 1
203 Kópavogur
77.900.000 kr.
796.524 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2282727
Fasteignamat
71.250.000 kr.
Brunabótamat
53.770.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2006
97,8 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Gimli fasteignasala og Ólafur Björn Blöndal löggiltur fasteignasali kynna:
HÖRÐUKÓR 1 - ÚTSÝNISÍBÚÐ Á 11. HÆÐ ÁSAMT STÆÐI Í BÍLAGEYMSLU.
NÁNARI LÝSING:
Mjög falleg og vel skipulögð 3ja herbergja brúttó 97,8 fm íbúð á 11.hæð með stæði í bílageymslu og yfirbyggðum svölum.
Íbúðin er 90,5 fm ásamt 7,3 fm geymslu.
Óviðjafnanlegt útsýni til suðurs og vesturs yfir borgina og til sjávar.
Nánari lýsing íbúðar:
Anddyri með fataskápum
Þvottahús með flísum á gólfi og góðri innréttingu með vaski.
Svefnherbergisálma með parketi á gangi.
Mjög rúmgott barnaherbergi með parketi og fataskápum.
Rúmgott hjónaherbergi með parketi og plássgóðum fataskápum,fallegt útsýni til suðurs.
Baðherbergið er mjög rúmgott flísalagt í hólf og gólf, innrétting, sturtuklefi og baðkar.
Í miðju íbúðar er parketlagt sjónvarpshol.
Stofur eru mjög bjartar með parketi og útgengi á yfirbyggðar opnanlegar suðvestursvalir með einstöku útsýni.
Eldhúsið er rúmgott og opið með mikilli innréttingu,góður borðkrókur og flísar á milli skápa, granít borðplötur, uppþvottavél fylgir, parket á gólfum.
Nánari upplýsingar veitir: Ólafur Björn Blöndal Löggiltur fasteigna-, fyrirtækja og skipasali, í síma 6900811, tölvupóstur olafur@gimli.is eða gimli@gimli.is
Bókið skoðun hjá Ólafur Björn Blöndal í síma 6900811, eða olafur@gimli.is
Gimli fasteignasala hefur stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti á fimmta áratug og er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð árið 1982. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki, traust og góð þjónusta. Gimli, gerir betur...
Gimli er staðsett á 2. hæð á Grensásvegi 13, 108 Reykjavík og á 2. hæð á Eyravegi 29, Selfoss.
Opnunartími frá kl. 10 -16 alla vikra daga, sími: 570 4800, tölvupóstur: gimli@gimli.is
Heimasíða Gimli fasteignasölu
Gimli á Facebook
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
HÖRÐUKÓR 1 - ÚTSÝNISÍBÚÐ Á 11. HÆÐ ÁSAMT STÆÐI Í BÍLAGEYMSLU.
NÁNARI LÝSING:
Mjög falleg og vel skipulögð 3ja herbergja brúttó 97,8 fm íbúð á 11.hæð með stæði í bílageymslu og yfirbyggðum svölum.
Íbúðin er 90,5 fm ásamt 7,3 fm geymslu.
Óviðjafnanlegt útsýni til suðurs og vesturs yfir borgina og til sjávar.
Nánari lýsing íbúðar:
Anddyri með fataskápum
Þvottahús með flísum á gólfi og góðri innréttingu með vaski.
Svefnherbergisálma með parketi á gangi.
Mjög rúmgott barnaherbergi með parketi og fataskápum.
Rúmgott hjónaherbergi með parketi og plássgóðum fataskápum,fallegt útsýni til suðurs.
Baðherbergið er mjög rúmgott flísalagt í hólf og gólf, innrétting, sturtuklefi og baðkar.
Í miðju íbúðar er parketlagt sjónvarpshol.
Stofur eru mjög bjartar með parketi og útgengi á yfirbyggðar opnanlegar suðvestursvalir með einstöku útsýni.
Eldhúsið er rúmgott og opið með mikilli innréttingu,góður borðkrókur og flísar á milli skápa, granít borðplötur, uppþvottavél fylgir, parket á gólfum.
Nánari upplýsingar veitir: Ólafur Björn Blöndal Löggiltur fasteigna-, fyrirtækja og skipasali, í síma 6900811, tölvupóstur olafur@gimli.is eða gimli@gimli.is
Bókið skoðun hjá Ólafur Björn Blöndal í síma 6900811, eða olafur@gimli.is
Gimli fasteignasala hefur stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti á fimmta áratug og er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð árið 1982. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki, traust og góð þjónusta. Gimli, gerir betur...
Gimli er staðsett á 2. hæð á Grensásvegi 13, 108 Reykjavík og á 2. hæð á Eyravegi 29, Selfoss.
Opnunartími frá kl. 10 -16 alla vikra daga, sími: 570 4800, tölvupóstur: gimli@gimli.is
Heimasíða Gimli fasteignasölu
Gimli á Facebook
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
18. júl. 2013
24.750.000 kr.
28.500.000 kr.
97.8 m²
291.411 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
