.jpg)
281
236 Skoðendur
Skráð 5. jún. 2024
Álfkonuhvarf 43
76.900.000 kr.
F2278020
75.700.000 kr.
58.060.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Eigin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 105,9fm og þar af er geymsla 10,4fm.
Nánari lýsing:
Forstofa með fataskáp og parketi á gólfi.
Eldhús er opið við stofu með tengi fyrir uppþvottavél, ofn í vinnuhæð, helluborð, gufugleypi, flísar á milli skápa og parketi á gólfi.
Stofa björt og rúmgóð með parketi á gólfi. Útgent er út á stórar svalir til suðurs með fallegu útsýni.
Hjónaherbergi rúmgott með góðu skápaplássi og parketi á gólfi.
Svefnherbergi rúmgott með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi með baðkari og innangengri sturtu, glugga með opnanlegu fagi, handklæðaofn og flísalagt í hólf og gólf.
Þvottahús með skolvask, vinnuborð og flísum á gólfi. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Bílastæði í bílakjallara er með hleðslustöð.
Stigagangur er mjög snyrtilegur og rúmgóður.
Geymsla íbúðar er í kjallara hússins.
Vagna- og hjólageymsla er í sameign.
Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899-5949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
