.png)
.png)
370
332 Skoðendur
Skráð 18. jún. 2024
Álfkonuhvarf 67
77.900.000 kr.
F2269136
72.650.000 kr.
54.170.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Um er að ræða snyrtilega og vel skipulagða 4ra herbergja 101 fm íbúð á 3ju hæð að Álfkonuhvarfi 67 með íbúð er stæði í lokaðri bílgeymslu.
Íbúðarrými er 101 fm, sameiginleg hjóla/vagnageymsla í kjallara. Geggjað útsýni til suð-austurs af svölum yfir Elliðavatn og til fjalla.
Stutt er í skóla, leikskóla, útivistarsvæði, þjónustu og stofnbrautir.
Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900.820 eða sveinn@landmark.is
FÁÐU SENT SÖLUYFIRLIT YFIR EIGN STRAX HÉR.
Íbúð skiptist í:
Sérinngang af svölum, forstofu, herbergjagang, þrjú svefnherbergi, eldhús, stofu/borðstofu, baðherbergi, þvottaherbergi innan íbúðar og geymslu innan íbúðar, sérstæði í lokaðri bílgeymslu.
Nánari lýsing:
Forstofa með fataskáp og flísum á gólfum.
Herbergjagang sem er flísalagður og af honum er gengið í önnur rými íbúðar.
Þrjú svefnherbergi sem eru öll með fataskápum.
Stofa/borðstofa er eitt rými með útgengi á suð-austur svalir.
Eldhús er opið inní stofu með snyrtilegri eldhúsinnréttingu, efri og neðri skápar, uppþvottavél og ísskápur í innréttingu.
Baðherbergi sem er flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtuhengi, snyrtileg innrétting í kringum vask með skápum, vegghengt klósett.
Geymsla innan íbúðar með lausum hillum.
Þvottaherbergi er innan íbúðar.
Stæði í lokaðri bílgeymslu.
Gólfefni: Flísar og harðparket á gólfum íbúðar.
-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar mig allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s: 6900.820 eða sveinn@landmark.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 79.000 m/vsk.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Panta FRÍTT söluverðmat
Allar myndir
