Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Árni Björn Kristjánsson
Helen Sigurðardóttir
2657
2046 Skoðendur
Skráð 27. maí. 2024
fjölbýlishús
Álfkonuhvarf 43
203 Kópavogur
74.900.000 kr.
718.121 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2278014
Fasteignamat
73.850.000 kr.
Brunabótamat
57.200.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2006
104,3 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
FALLEG , VEL SKIPULÖGÐ 104,3 FM 3JA HERBEGJA ÍBÚÐ MEÐ STÓRUM PALLI OG STÆÐI Í BÍLAKJALLARA VIÐ ÁLFKONUHVARF Í KÓPAVOGI.
** Stór pallur **
** Bílastæði í lokuðum bílakjallara **
** Tvö rúmgóð svefnherbergi **
Nánari upplýsingar veita:
Hörður Sverrisson Lgf. í síma nr 899-5209 eða hordur@palssonfasteignasala.is
Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Birt stærð eignar samkv. Þjóðskrá Íslands er 104,3m2.
Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu og bílastæði.
Stofan er rúmgóð með parketi. Opið rými er á milli eldhús og stofu. Útgengt er á stórann og sólríkann pall
Eldhúsið er rúmgott með góðu skápaplássi, ofn, helluborð og eldavél
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf. BÆÐI STURTA OG BAÐKAR ásamt góðri innréttingu
Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Svefnherbergi rúmgott með skáp og parket á gólfi.
Þvottahús er innan íbúðarinnar sem nýtist einnig sem geymsla
Geymsla er innan sameignar.
Frábær staðsetning. Göngufæri í leikskóla, grunnskóla og frábær aðstaða fyrir alla fjölskylduna í útiveru.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
******www.pallpalsson.is******
** Stór pallur **
** Bílastæði í lokuðum bílakjallara **
** Tvö rúmgóð svefnherbergi **
Nánari upplýsingar veita:
Hörður Sverrisson Lgf. í síma nr 899-5209 eða hordur@palssonfasteignasala.is
Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Birt stærð eignar samkv. Þjóðskrá Íslands er 104,3m2.
Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu og bílastæði.
Stofan er rúmgóð með parketi. Opið rými er á milli eldhús og stofu. Útgengt er á stórann og sólríkann pall
Eldhúsið er rúmgott með góðu skápaplássi, ofn, helluborð og eldavél
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf. BÆÐI STURTA OG BAÐKAR ásamt góðri innréttingu
Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Svefnherbergi rúmgott með skáp og parket á gólfi.
Þvottahús er innan íbúðarinnar sem nýtist einnig sem geymsla
Geymsla er innan sameignar.
Frábær staðsetning. Göngufæri í leikskóla, grunnskóla og frábær aðstaða fyrir alla fjölskylduna í útiveru.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
******www.pallpalsson.is******
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
16. feb. 2021
45.300.000 kr.
51.500.000 kr.
104.3 m²
493.768 kr.
6. nóv. 2017
33.700.000 kr.
40.900.000 kr.
104.3 m²
392.138 kr.
20. sep. 2007
23.285.000 kr.
24.000.000 kr.
104.3 m²
230.105 kr.
22. jún. 2006
21.250.000 kr.
19.000.000 kr.
104.3 m²
182.167 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
