Seilugrandi 6, 107 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Ingimar Óskar Másson

Kári Sighvatsson

MYNDIR

DEILA

2060

1692 Skoðendur

Skráð 8. júl. 2024

fjölbýlishús

Seilugrandi 6

107 Reykjavík

56.900.000 kr.

653.272 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2023884

Fasteignamat

53.800.000 kr.

Brunabótamat

39.460.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1981

87,1 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Bílskúr

Sérinngangur

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Falleg og björt 56,2 fm 2ja herb. íbúð á 1. hæð í litlu fjölbýlishúsi við Seilugranda. Sér inngangur. Suðursvalir eru út af stofu. Stór geymsla í kjallara. Íbúðinni fylgir stæði í bílageymslu. 6 íbúðir eru í húsinu. Samkvæmt Fasteignayfirliti er íbúðin skráð 87,1 fm, sem skiptist þannig: Íbúð 56,2 fm og bílastæði í bílageymslu 30,9 fm. ÍBÚÐIN ER LAUS VIÐ KAUPSAMNING.

Nánari uppl. veitir Magnea S. Sverrisdóttir lg. fasteignasali, s. 861 8511, magnea@eignamidlun.is

Íbúðin skiptist þannig:
Forstofa: komið er inn um sér inngang í flísalagða forstofu.
Stofa: Rúmgóð parketlögð stofa. Svalir til suðurs eru útaf stofu.
Eldhús: Eldhúsið er opið inn í stofuna. Innrétting í eldhúsi hefur nýlega verið standsett (sett filma á innréttinguna). Pláss fyrir uppþvottavél í innréttingu (plássið er nýtt fyrir þvottavél í dag).
Baðherbergi: Baðherbergið er flísalagt. Sturta er á baðherbergi. Tveir vaskar.
Herbergi: Parketlagt herbergi með skápum.
Geymsla: Stór geymsla er í kjallara.
Sameiginleg hjólageymsla í kjallara. Samkvæmt eignaskiptasamningi er sameiginlegt þvottahús í kjallara á Seilugranda 4, en það er ekki nýtt sem þvottahús í dag.
Íbúðinni fylgir stæði í bílageymslu.

Framkvæmdir utanhúss: Húsið var viðgert og málað að utan á árunum 2023-2024. Gluggar voru einnig yfirfarnir. Járn á þaki var endurnýjað fyrir um 7 árum síðan.

Frábær staðsetning. Stutt í skóla, leikskóla, sundlaug, verslanir, kaffihús og helstu þjónustu. Fallegar gönguleiðir í næsta nágrenni.

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook