Neshagi 19, 107 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Guðbjörg Guðmundsdóttir

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

MYNDIR

DEILA

740

590 Skoðendur

Skráð 22. ágú. 2024

fjölbýlishús

Neshagi 19

107 Reykjavík

64.900.000 kr.

867.647 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2027754

Fasteignamat

58.500.000 kr.

Brunabótamat

34.050.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1951

74,8 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Lýsing

Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:

Björt og rúmgóð þriggja herbergja íbúð á frábærum stað í góðu fjölbýlishúsi að Neshaga 19, 107 Reykjavík. Skipulag telur, Forstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, ásamt alrými með eldhúsi, borðstofu, stofu.

Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is

Nánari lýsing eignar:
Forstofa Sér inngangur í forstofu með flísum á gólfi og fatahengi.
Eldhús er flísalagt og opið við stofu sem mynda alrými eignarinnar. Falleg innrétting með uppþvottavél og Bakarofn.
Stofa og Borðstofa er rúmgóð og björt.
Svefnherbergi parketlagt með rúmgóðum skápum.
Hjónaherbergi er parketlagt og með rúmgóðum fataskápum.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtuaðstöðu. Innrétting með hvítum vask, spegil og góðu skápaplássi.
Þvottaaðstaða er í sameign.
Geymsla er inn af eldhúsi er geymsla með hillum.

Góð eign með mikla möguleika í húsi sem stendur á stórri og gróðursælli lóð í hjarta vesturbæjarins.

Viðhald síðustu ár:
2022: Eldhús, Nýjar flísar, Ný borðplata, Innrétting filmuð, Nýr vaskur, Nýtt blöndunartæki, Ný uppþvottavél.
2023: Sameign, Raflagnir teknar í gegn, Allt málað.
2024: Girðing fyrir utan er ný.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.