Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
3181
2694 Skoðendur
Skráð 5. ágú. 2024
einbýlishús
Aðalbraut 49
675 Raufarhöfn
24.500.000 kr.
176.006 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2167052
Fasteignamat
9.990.000 kr.
Brunabótamat
53.750.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1945
139,2 m²
5 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sérinngangur
Lýsing
Aðalbraut 49 Raufarhöfn - 5 herbergja einbýlishús á tveimur hæðum - stærð 139,2 m²
Eignin skiptist með eftirfarandi hætti:
Efri hæð: Forstofa, stofa, eldhús, svefnherbergi og baðherbergi
Neðri hæð: 3 svefnherbergi og baðherbergi/þvotthús.
Forstofa er með bláum flísum á gólfi.
Eldhús með bláum flísum á gólfi, viðarlitaðri innréttingu með ljósum flísum milli skápa, innfeldur ísskápur og frystir. Uppþvottavél í innréttingu fylgir með við sölu.
Stofa er með parketi á gólfi og glugga til tveggja átta.
Eitt svefnherbergi er á efri hæð, parket á gólfi og hurð út á rúmgóða timbur verönd bakvið hús.
Þrjú svefnherbergi eru á neðri hæðinni, öll með plast parketi á gólfi.
Baðherbergi efri hæðar er með flísum á gólfi og og ljósri innréttingu.
Baðherbergi neðri hæðar er með flísum á gólfi og ljósum flísum á veggjum í sturtu klefa. Þar er einnig tengi fyrir þvottavél.
Annað:
- Hiti í gólfum á baðherbergjum og eldhúsi
- Geymsluskúr á lóð var smíðaður 2015
- Sólskáli er við verönd.
- Gler hefur verið endurnýjað að hluta, skipt hefur verið um einn glugga
- Hluti innbús getur fylgt með við sölu
- Eignin er laus til afhendingar
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Eignin skiptist með eftirfarandi hætti:
Efri hæð: Forstofa, stofa, eldhús, svefnherbergi og baðherbergi
Neðri hæð: 3 svefnherbergi og baðherbergi/þvotthús.
Forstofa er með bláum flísum á gólfi.
Eldhús með bláum flísum á gólfi, viðarlitaðri innréttingu með ljósum flísum milli skápa, innfeldur ísskápur og frystir. Uppþvottavél í innréttingu fylgir með við sölu.
Stofa er með parketi á gólfi og glugga til tveggja átta.
Eitt svefnherbergi er á efri hæð, parket á gólfi og hurð út á rúmgóða timbur verönd bakvið hús.
Þrjú svefnherbergi eru á neðri hæðinni, öll með plast parketi á gólfi.
Baðherbergi efri hæðar er með flísum á gólfi og og ljósri innréttingu.
Baðherbergi neðri hæðar er með flísum á gólfi og ljósum flísum á veggjum í sturtu klefa. Þar er einnig tengi fyrir þvottavél.
Annað:
- Hiti í gólfum á baðherbergjum og eldhúsi
- Geymsluskúr á lóð var smíðaður 2015
- Sólskáli er við verönd.
- Gler hefur verið endurnýjað að hluta, skipt hefur verið um einn glugga
- Hluti innbús getur fylgt með við sölu
- Eignin er laus til afhendingar
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
4. sep. 2013
2.790.000 kr.
2.600.000 kr.
139.2 m²
18.678 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
