ATH: hafist verður handa við utanhússmálun á næstu dögum.    
Strandgata 25b
Skemmtileg og mikið endurnýjuð tveggja herbergja íbúð á jarðhæð í tvíbýlishúsi á Eyrinni.  Íbúðin var mikið endurnýjuð árið 2009 og stendur húsið á eignarlóð örstutt frá miðbænum.  
Íbúðin er laus til afhendingar strax.

Skipulag eignar:  Forstofa/gangur, stofa, eldhús, baðherbergi, eitt svefnherbergi, tvær geymslur, sameiginlegt þvottahús og bakdyrainngangur.

Nánari lýsing: 
Forstofa/gangur: Ný útidyrahurð, nýlegt plastparket á gólfi, loft tekið niður og lýsing innfeld í lofti. Útidyrahurð er nýleg.
Stofa:  Nokkuð rúmgóð og björt með plastparketi á gólfi og gluggum til tveggja átta.
Baðherbergi: Gólf og veggir flísalagðir með hvítum flísum, sturta, salerni og hvít handlaug, skápur yfir handlaug.  
Eldhús var endurnýjað 2009. Þar er ágæt innrétting úr spónlögðum viði, ljósar flísar milli efri og neðri skápa, hvít eldavél með áföstu helluborði. 
Svefnherbergi:  Gengið í það úr eldhúsi, plastparket á gólfi.   
Rúmgott þvottahús með bakdyrainngangi er sameiginlegt með efri hæð, á gólfi eru gráar flísar.  
Geymslur sem fylgja íbúðinni eru tvær, önnur er undir útidyratröppum íbúðar á efri hæð og hin við sérinngang bakatil, undir tröppum upp á efri hæð. 

Annað:
- Íbúðin var mikið endurnýjuð árið 2009. Þá var sett upp ný eldhúsinnrétting, skipt um gólfefni og innihurðir. 
Útveggir hafar verið einangraðir og klæddir að innan að nýju (2009), talsvert hefur verið endurnýjað af raflögnum.  Frárennsli endurnýjað út í bílaplan. 
- Lóð er eignarlóð í sameign með íbúð á efri hæð.
- Fyrirhugað er að mála húsið að utan.  Búið er að vinna að múrviðgerðum o.þ.h. því til undirbúnings að undanförnu.
lokið verður við að mála a.m.k. suður- og austurhlið í sumar.  


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum og er hugsanlegum kaupendum bent á það og leita sérfræðiaðstoðar ef með þarf.   

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Allar frekari upplýsingar veitir
Arnar  773 5100  arnar@fastak.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Akureyrar hvetur því
væntanlega kaupendur til að kynna sér gaumgæfilega ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra fagmanna um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.