Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
441
372 Skoðendur
Skráð 19. ágú. 2024
fjölbýlishús
Kristjánshagi 2 -305
600 Akureyri
30.900.000 kr.
776.382 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2361203
Fasteignamat
29.450.000 kr.
Brunabótamat
24.450.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2018
39,8 m²
1 herb.
1 baðherb.
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
** Eignin er seld með fyrirvara **
Kristjánshagi 2 íbúð 305 - Stúdíóíbúð á 3. hæð í fjölbýlishúsi með lyftu ásamt sér geymslu í kjallara - stærð 39,8 m² en þar af er geymsla í kjallara 3,9 m².
Eignin skiptist í anddyri, bað/þvottahús og alrými með stofu og eldhúsi og sér geymslu í kjallara.
Forstofa: vínyl parket á gólfi og fjórfaldur fataskápur
Baðherbergi: er með vínyl parketi á gólfi. Hvít og viðarlituð innrétting með stæði fyrir þvottavél og þurrkara. Walk in sturta og upphengt wc.
Eldhús: eldhús hefur verið stúkað af frá svefnrými með lausri hillusamstæðu. Í eldhúsi er tvílit innrétting með flísum á milli skápa. Keramik helluborð og stæði fyrir ísskáp í innréttingu.
Svefnrými/stofa: er með vínyl parketi á gólfi. Þaðan er gengið út á steyptar svalir til vesturs sem eru skráðar 7,6 m² að stærð.
Sér geymsla fylgir íbúðinni í kjallara hússins og er hún skráð 3,9 m² að stærð.
Annað:
- Nýleg og vel umgengin eign
- Loftskiptikerfi
- Gólfhiti
- Mynddyrasími
- Hljóðdempandi plötur í lofti í alrýminu
- Möguleiki á að setja upp svalalokun
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Kristjánshagi 2 íbúð 305 - Stúdíóíbúð á 3. hæð í fjölbýlishúsi með lyftu ásamt sér geymslu í kjallara - stærð 39,8 m² en þar af er geymsla í kjallara 3,9 m².
Eignin skiptist í anddyri, bað/þvottahús og alrými með stofu og eldhúsi og sér geymslu í kjallara.
Forstofa: vínyl parket á gólfi og fjórfaldur fataskápur
Baðherbergi: er með vínyl parketi á gólfi. Hvít og viðarlituð innrétting með stæði fyrir þvottavél og þurrkara. Walk in sturta og upphengt wc.
Eldhús: eldhús hefur verið stúkað af frá svefnrými með lausri hillusamstæðu. Í eldhúsi er tvílit innrétting með flísum á milli skápa. Keramik helluborð og stæði fyrir ísskáp í innréttingu.
Svefnrými/stofa: er með vínyl parketi á gólfi. Þaðan er gengið út á steyptar svalir til vesturs sem eru skráðar 7,6 m² að stærð.
Sér geymsla fylgir íbúðinni í kjallara hússins og er hún skráð 3,9 m² að stærð.
Annað:
- Nýleg og vel umgengin eign
- Loftskiptikerfi
- Gólfhiti
- Mynddyrasími
- Hljóðdempandi plötur í lofti í alrýminu
- Möguleiki á að setja upp svalalokun
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
27. sep. 2019
18.300.000 kr.
18.306.000 kr.
39.8 m²
459.950 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
