Hafnarstræti 23 jarðhæð , 600 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sigurður Sveinn Sigurðsson

Björn Davíðsson

MYNDIR

DEILA

1130

934 Skoðendur

Skráð 2. júl. 2024

fjölbýlishús

Hafnarstræti 23 jarðhæð

600 Akureyri

32.900.000 kr.

729.490 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2146876

Fasteignamat

22.650.000 kr.

Brunabótamat

17.350.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1903

45,1 m²

2 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Sérinngangur

Lýsing

Hafnarstræti 23 - Mikið endurnýjuð 3ja herbergja íbúð á jarðhæð og með sér inngangi í litlu fjölbýlishúsi í Innbænum á Akureyri - stærð 45,1 m²

Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í einu rými, tvö svefnherbergi og baðherbergi.

Forstofa, eldhús og stofa eru í einu opnu rými. Gólf eru flotuð og lökkuð. Eldhúsinnrétting er hvít sprautulökkuð með viðarbekkplötu og flísum milli skápa. Innfelld lýsing er í lofti.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með flotuðu og lökkuðu gólfi.
Baðherbergið er með flísum á gólfi, sturtuklefa og ljósri innréttingu með viðarbekk. Á baðherbergi er jafnframt tengi fyrir þvottavél.

Annað
- Íbúðin var öll endurnýjuð frá grunni að innan árið 2019.
- Allar vatns- og raflagnir auk frárennslislagna eru endurnýjaðar.
- Innveggir voru endurnýjaðir og útveggir einangraðir og múrhúðaðir.
- Hljóð- og eldeinangrað á milli hæða.
- Gólhiti er í allri íbúðinni.
- Sér hiti og rafmagn.
- Nýtt þak var sett á húsið 2021.
- Íbúðin á 10% eignarhlut í húsinu öllu.
- Eignin er í einkasölu.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.