Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1903
45,1 m²
2 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
Hafnarstræti 23 - Mikið endurnýjuð 3ja herbergja íbúð á jarðhæð og með sér inngangi í litlu fjölbýlishúsi í Innbænum á Akureyri - stærð 45,1 m²
Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í einu rými, tvö svefnherbergi og baðherbergi.
Forstofa, eldhús og stofa eru í einu opnu rými. Gólf eru flotuð og lökkuð. Eldhúsinnrétting er hvít sprautulökkuð með viðarbekkplötu og flísum milli skápa. Innfelld lýsing er í lofti.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með flotuðu og lökkuðu gólfi.
Baðherbergið er með flísum á gólfi, sturtuklefa og ljósri innréttingu með viðarbekk. Á baðherbergi er jafnframt tengi fyrir þvottavél.
Annað
- Íbúðin var öll endurnýjuð frá grunni að innan árið 2019.
- Allar vatns- og raflagnir auk frárennslislagna eru endurnýjaðar.
- Innveggir voru endurnýjaðir og útveggir einangraðir og múrhúðaðir.
- Hljóð- og eldeinangrað á milli hæða.
- Gólhiti er í allri íbúðinni.
- Sér hiti og rafmagn.
- Nýtt þak var sett á húsið 2021.
- Íbúðin á 10% eignarhlut í húsinu öllu.
- Eignin er í einkasölu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í einu rými, tvö svefnherbergi og baðherbergi.
Forstofa, eldhús og stofa eru í einu opnu rými. Gólf eru flotuð og lökkuð. Eldhúsinnrétting er hvít sprautulökkuð með viðarbekkplötu og flísum milli skápa. Innfelld lýsing er í lofti.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með flotuðu og lökkuðu gólfi.
Baðherbergið er með flísum á gólfi, sturtuklefa og ljósri innréttingu með viðarbekk. Á baðherbergi er jafnframt tengi fyrir þvottavél.
Annað
- Íbúðin var öll endurnýjuð frá grunni að innan árið 2019.
- Allar vatns- og raflagnir auk frárennslislagna eru endurnýjaðar.
- Innveggir voru endurnýjaðir og útveggir einangraðir og múrhúðaðir.
- Hljóð- og eldeinangrað á milli hæða.
- Gólhiti er í allri íbúðinni.
- Sér hiti og rafmagn.
- Nýtt þak var sett á húsið 2021.
- Íbúðin á 10% eignarhlut í húsinu öllu.
- Eignin er í einkasölu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
9. jún. 2023
18.400.000 kr.
26.000.000 kr.
45.1 m²
576.497 kr.
1. nóv. 2021
13.650.000 kr.
20.000.000 kr.
45.1 m²
443.459 kr.
21. sep. 2018
9.840.000 kr.
10.300.000 kr.
45.1 m²
228.381 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024