Markarflöt 9, 210 Garðabær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Ingimar Óskar Másson

Kári Sighvatsson

Jenný Sif Ólafsdóttir

MYNDIR

DEILA

1536

1324 Skoðendur

Skráð 21. ágú. 2024

einbýlishús

Markarflöt 9

210 Garðabær

209.000.000 kr.

832.338 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2071735

Fasteignamat

151.250.000 kr.

Brunabótamat

103.650.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1969

251,1 m²

5 herb.

2 baðherb.

4 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sérinngangur

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

BÓKIÐ EINKASKOÐUN - Guðlaugur löggiltur fasteignasali 864-5464
Glæsilegt um 251 fm einbýlishús teiknað af Kjartani Sveinssyni. Einstök staðsetning á Flötunum á grónum og skjólsælum stað.

*Smelltu hér til að sækja söluyfirlit*

Húsið var mikið endurnýjað á árunum 2011/2012, m.a. voru innréttingar, gólfefni, neyslu og ofnalagnir, skolplagnir og raflagnir endurnýjaðar á þessum tíma..
Húsið skiptist í anddyri, stofu, borðstofu, eldhús, þrjú svefnherbergi á efri hæð, baðherbergi, þvottahús. Á neðri hæðinni er geymsla, rúmgott sjónvarpsherbergi, herbergi og baðherbergi.

Samþykkt var um 30 fm stækkun á húsinu og greiða gatnagerðargjöld af því. Stækkunin felur í sér að byggja bílskúr og anddyri framan við húsið. Sjá teikningar.
Lóðin hefur verið endurnýjuð að hluta og drenað með húsinu. Pallar eru á baklóð og á suðvestur hlið hússins. Rafmagnsheitapottur er á baklóðinni. Rúmgóður geymsluskúr er á baklóð.

Lýsing eignar:
Efri hæð:
Anddyri: Opið og bjart anddyri með kókos teppi á gólfi.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og veggjum. Baðkar og sturta. Rómgóð innrétting. Útgangur útá baklóð með aðgang að heitum potti.
Eldhús: Snyrtilegt eldhús með parketi á gólfi og falleg hvít lökkuð innrétting með stein á borði. Eldhúsinnrétting nær upp í loft og er með góðum búrskáp. Innbyggð uppþvottavél, tvöfaldur ísskápur og spansuðuhelluborð. borðkrókur er við eldhúsið.
Borðstofa: Er rúmgóð með parketi á gólfi og stórum gluggum inn í bakgarð. Útgengi er úr borðstofu útá verönd.
Stofa: Er stór með parketi á gólfi og stórum glugga til suðurs með útsýni yfir Flatahraun.
Svefnherbergi: Er rúmgott með parketi á gólfi og fataherbergi.
Svefnherbergi: Með parketi á gólfi.
Svefnherbergi: Með parketi á gólfi.

Neðri hæð:
Sjónvarpsrými: Er rúmgott með parketi á gólfi og stúkað af svefnaðstaða.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum. Rúmgóð sturta og innrétting.
Geymsla: Lítil geymsla við Sjónvarpsherbergi.

Nánari upplýsingar gefur Guðlaugur Ingi Guðlaugsson lögg.fasteignasali í síma 864-5464 eða gudlaugur@eignamidlun.is.

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook