Lundarbrekka 6, 200 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Ingimar Óskar Másson

Kári Sighvatsson

MYNDIR

DEILA

316

261 Skoðendur

Skráð 27. ágú. 2024

fjölbýlishús

Lundarbrekka 6

200 Kópavogur

77.900.000 kr.

747.601 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2064046

Fasteignamat

63.700.000 kr.

Brunabótamat

55.000.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Byggt 1969

104,2 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Laus strax

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Mikið endurnýjuð og vel skipulögð 4ra herbergja íbúð á 2.hæð (íbúð 104) við Lundarbrekku 6, Kópavogi. Húsið hefur fengið virkilega gott viðhald síðustu ár m.a. skipt um alla glugga, nýtt dren sett í kringum húsið og þak endurnýjað. Húsið nýlega múrviðgert og málað. Innan íbúðar er forstofa, tvö barnaherbergi, hjónaherbergi, baðherbergi, stofa, borðstofa og endurnýjað mjög fallegt og vel skipulagt eldhús sem er opið inn í stofu. Parket er á allri íbúðinni utan votrýma og forstofu sem eru flísalögð. íbúðin getur verið laus við kaupsamning.

Nánari upplýsingar veitir Gunnar Bergmann Jónsson í síma 839-1600 eða gunnarbergmann@eignamidlun.is

Nánari lýsing eignar:
Komið inn í snyrtilega sameign og gengið upp eina hæð. Stigagangur nýlega tekin í gegn, málaður og skipt um teppi. Sérinngangur inn í íbúðina af svölum. Í forstofunni er nokkuð rúmgóður fataskápur og flísar á gólfi. Geymsluskápur einnig í forstofu.
Eldhúsið er endurnýjað með fallegri hvítri innréttingu og miklu vinnuplássi. Mikið skápapláss, gas eldavél, innbyggð uppþvottavél, tvöfaldur ísskápur og flísalagt á milli borðplötu og efri skápa. Fallegt útsýni úr eldhúsglugga.
Stofan og borðstofan eru í opnu björtu rými með parketi á gólfi og útgengt út á svalir úr stofunni. Búið að taka loftið niður og setja innfellda lýsingu.
Hjónaherbergið er rúmgott með góðum fataskápum og parketi á gólfi.
Barnaherbergin eru tvö með parketi á gólfi.
Baðherbergið er flísalagt, með salerni, baðkari með sturtuaðstöðu og góðri innréttingu.
Þvotthús er sameiginlegt á hæðinni, allir með sínar vélar. Mjög snyrtilegt og vel frá gengið.
Í sameign er góð vagna- og hjólageymsla. Sér geymsla í kjallara sem er mjög rúmgóð með glugga.
Myndavéladyrasími er í íbúð. Sérmerkt bílastæði fylgir eigninni. Búið að setja hleðslustöðvar fyrir framan húsið.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Eignamiðlun ehf. - Grensásvegur 11, 108 Reykjavík - eignamidlun@eignamidlun.is - Gunnar Bergmann Jónsson löggiltur fasteignasali.

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook