Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Árni Björn Kristjánsson
Helen Sigurðardóttir
2369
2024 Skoðendur
Skráð 4. okt. 2024
fjölbýlishús
Barmahlíð 32
105 Reykjavík
43.900.000 kr.
897.751 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2030094
Fasteignamat
40.700.000 kr.
Brunabótamat
23.600.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1946
48,9 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Góð tveggja herbergja íbúð miðsvæðis í Reykjavík. Sameiginlegur inngangur með annarri íbúð á sömu hæð.
* Dren og klóak endurnýjað 2015
* Þakkanntur endurbyggður í upprunalegri mynd 2016
* Nýjir gluggar að undanskildum einum 2023
Nánari lýsing:
Forstofa/hol er með flísar á gólfi.
Eldhús er með hvítri innréttingu, góðu skápaplássi og borðkrók. Flísar á gólfi.
Stofan er með parket á gólfi.
Svefnherbergi með góðum fataskáp. Dúkur á gólfi.
Baðherbergi með baðkari með sturtu og handklæðaofn. Flísar á gólfi og veggjum að hluta.
Geymsla íbúðar er á sömu hæð.
Þvottahúsið er sameiginlegt með íbúð á jarðhæð. Skápur fyrir ofan þvottavélina í þvottahúsinu sem fylgir.
Garður er sameiginlegur og mjög skjólsæll.
Skápur- og skóskápur fylgir íbúðinni sem er í sameign.
Nánari upplýsingar veita:
Evert Guðmundsson Lgf. í síma nr 8233022 eða evert@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
* Dren og klóak endurnýjað 2015
* Þakkanntur endurbyggður í upprunalegri mynd 2016
* Nýjir gluggar að undanskildum einum 2023
Nánari lýsing:
Forstofa/hol er með flísar á gólfi.
Eldhús er með hvítri innréttingu, góðu skápaplássi og borðkrók. Flísar á gólfi.
Stofan er með parket á gólfi.
Svefnherbergi með góðum fataskáp. Dúkur á gólfi.
Baðherbergi með baðkari með sturtu og handklæðaofn. Flísar á gólfi og veggjum að hluta.
Geymsla íbúðar er á sömu hæð.
Þvottahúsið er sameiginlegt með íbúð á jarðhæð. Skápur fyrir ofan þvottavélina í þvottahúsinu sem fylgir.
Garður er sameiginlegur og mjög skjólsæll.
Skápur- og skóskápur fylgir íbúðinni sem er í sameign.
Nánari upplýsingar veita:
Evert Guðmundsson Lgf. í síma nr 8233022 eða evert@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
6. apr. 2017
19.850.000 kr.
30.100.000 kr.
48.9 m²
615.542 kr.
27. ágú. 2014
13.450.000 kr.
19.500.000 kr.
48.9 m²
398.773 kr.
25. sep. 2007
10.740.000 kr.
14.500.000 kr.
48.9 m²
296.524 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
