335
290 Skoðendur
Skráð 8. des. 2024
Samtún 22
42.900.000 kr.
F2009550
35.950.000 kr.
25.350.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Um er að ræða vel skipulagða 2ja herbergja kjallaraíbúð með sér inngangi. Komið er inn í flísalagt anddyri, en þaðan gengið inn í er sameiginlegt þvottahús með íbúð efri hæðar og í rúmgóða geymslu. Þaðan er gengið inn í íbúðina sem rúmar stofu, svefnherbergi, eldhús og baðherbergi.
Garður er skjólgóður, vel girtur af og gróinn.
Góð eign sem fyrstu kaup.
Nánari upplýsingar veitir:
Guðrún Harðardóttir, Löggiltur fasteignasali, í síma 856-6486, tölvupóstur gudrun@borgir.is.
Bjarklind Þór, Löggiltur fasteignasali í síma 690-5123, tölvupóstur bjarklind@borgir.is
Nánari lýsing eignar:
Forstofa: Komið er inn í rúmgóða flísalagða forstofu.
Gangur/Hol: Frá gangi er gengið inn í aðrar vistarverur íbúðar, harðparket er á gólfi.
Hjónaherbergi: Harðparket á gólfi, laus fataskápur getur fylgt með í kaupum.
Eldhús: Lítið en snyrtilegt, harðparket á gólfi, er með eldhúsinnréttingu og eldavél með keramikhelluborði. Innréttingin er komin til ára sinna, er upprunaleg að hluta.
Stofa: Björt með harðparket á gólfi og er rúmgóð miðað við stærð íbúðar.
Baðherbergi: Snyrtilegt, er flísalagt að mestu, með sturtu og handklæðaofni.
Þvottahús: Sameiginlegt með efri hæð og er gengið inn í það frá forstofu.
Húsgögnin geta fylgt eign við sölu.
Eignin getur verið laus í byrjun janúar.
Frábær staðsetning á rólegum og eftirsóttum stað í nálægt miðbænum, stutt í alla helstu þjónustu, banka, kaffihús, verslanir, þá er hún líka í göngufæri við miðbæinn og opið svæði í Laugardalnum.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Vill Borgir því skora væntanlega kaupendur á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bæra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 62.000 mvsk.
Allar myndir
