Áshamar 42 Íbúð 506 , 221 Hafnarfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Úlfar Þór Davíðsson

Ingimar Ingimarsson

Stefán Jóhann Ólafsson

Brandur Gunnarsson

Davíð Ólafsson

Gunnlaugur Þráinsson

Böðvar Sigurbjörnsson

Börkur Hrafnsson

Einar Pálsson

María Mjöll Guðmundsdóttir

Victor Levi Ricciardi Ferrua

Reynir Erlingsson

MYNDIR

DEILA

3902

3293 Skoðendur

Skráð 28. mar. 2025

fjölbýlishús

Áshamar 42 Íbúð 506

221 Hafnarfjörður

87.900.000 kr.

791.892 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2527845

Fasteignamat

74.550.000 kr.

Brunabótamat

65.750.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2023

111 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Laus strax

Opið hús: 23. júní 2025 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Áshamar 42 Íbúð 506 , 221 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 01 05 06. Eignin verður sýnd mánudaginn 23. júní 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Lýsing

Böðvar Sigurbjörnsson, María Mjöll og Borg fasteignasala kynna til sölu: Áshamar 42, íbúð 506 - Glæsileg fjögurra herbergja 111 m2 íbúð á 5. hæð með stæði í bílageymslu í nýju svansvottuðu fjölbýlishúsi í Hafnarfirði. Innan íbúðarinnar er sér loftskiptakerfi sem tryggir loftgæði og uppfyllir kröfur svansvottunar.

** Gæludýr eru leyfð í húsinu ** ** Laus til afhendingar við undirritun kaupsamnings ** **Stæði í bílageymslu**

Skipulag íbúðar: Anddyri, gangur, eldhús, stofa með útgengi út á svalir, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymsla í sameign hússins.

Nánar: Gengið er inní íbúðina um sér inngang af svölum. Komið er inní parketlagða forstofu með fataskápum. Þegar inn er komið tekur á móti parketlagður gangur / hol.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá Parka, efri og neðri skápar, eyja með AEG spanhelluborði, ofn í vinnuhæð, tveir innbyggðir ísskápar og innbyggð uppþvotta vél. Parketlögð stofa með útgengi út á svalir. Svefnherbergin eru þrjú, hjónaherbergi með fataskápum og parketi á gólfi, barnaherbergin tvö með parketi á gólfi og annað með fataskáp. Baðherbergi er flísalagt á gólfi og veggjum, innrétting með handlaug, speglaskápur fyrir ofan, upphengt salerni, walk in sturta og handklæðaofn.
Þvottahús er flísalagt. Geymsla í sameign hússins.

Áshamar 42 er hluti af húsakjarna sem samanstendur af fjórum fjöleignarhúsum, Áshamar 42-48 sem deila bílakjallara þar sem hægt er að taka á leigu bílastæði. Eignin stendur á jaðarlóð og stutt í fallega náttúru.
Íbúðin er til afhendingar við undirritun kaupsamnings.

Sjá nánar um Svansvottun nýbygginga hér
Sjá nánar um Hamraneshverfið hér.

Nánari upplýsingar veitir Böðvar Sigurbjörnsson, lögfræðingur M.L. og lgf., í síma 660-4777 eða bodvar@fastborg.is og
María Mjöll Guðmundsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 866-3934 eða maria@fastborg.is

Sjá einnig:
fastborg.is/
Smelltu hér til að fylgjast með mér á Facebook
Smelltu hér til að fylgja mér á Instagram

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um skyldu kaupenda til að skoða fasteignir.
BORG fasteignasala vill því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna áður en gert er kauptilboð og leita til hæfra sérfræðinga til frekari skoðunar.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða fyrir kaupin:
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8 / 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald kaupsamnings, veðskuldabréfs, hugsanlegt veðleyfi o.fl.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýslugjald vegna fasteignasölu samkvæmt kauptilboði