Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurbjörg Sigfúsdóttir
Sigurpáll Árni Aðalsteinsson
Helgi Steinar Halldórsson
394
342 Skoðendur
Skráð 14. okt. 2024
fjölbýlishús
Drekagil 28 Jarðhæð
603 Akureyri
37.900.000 kr.
589.425 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2145675
Fasteignamat
36.800.000 kr.
Brunabótamat
34.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1993
64,3 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lyfta
Lýsing
Kasa fasteignir 461-2010.
Drekagil 28 íbúð 001. Góð 2 herbergja 64,3 fm íbúð á jarðhæð í fjölbýli í Giljahverfinu. Eigninni fylgir sér geymsla og sameiginlegt þvottahús. Mjög gott aðgengi að íbúð.
Forstofa: Er með dúk á gólfum og opnu fatahengi.
Eldhús: Dúkur á gólfum, hvít eldhús innrétting.
Stofa: Eikarparket á gólfum og út frá stofu er gengið út á steyptar svalir.
Herbergi: Dúkur á gólfum og laus skápur.
Baðherbergi: Flísalagt gólf og veggir og baðkar með sturtuhengi, hvít innrétting.
Geymsla: með góðum hillum fylgir íbúð
Sameiginlegt Þvottaherbergi er á hæðinni.
- Eignin er í einkasölu.
- Gott aðgengi á jarðhæð.
- Stutt í Leik- og grunnskóla sem og Háskólann.
Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.
------------
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Drekagil 28 íbúð 001. Góð 2 herbergja 64,3 fm íbúð á jarðhæð í fjölbýli í Giljahverfinu. Eigninni fylgir sér geymsla og sameiginlegt þvottahús. Mjög gott aðgengi að íbúð.
Forstofa: Er með dúk á gólfum og opnu fatahengi.
Eldhús: Dúkur á gólfum, hvít eldhús innrétting.
Stofa: Eikarparket á gólfum og út frá stofu er gengið út á steyptar svalir.
Herbergi: Dúkur á gólfum og laus skápur.
Baðherbergi: Flísalagt gólf og veggir og baðkar með sturtuhengi, hvít innrétting.
Geymsla: með góðum hillum fylgir íbúð
Sameiginlegt Þvottaherbergi er á hæðinni.
- Eignin er í einkasölu.
- Gott aðgengi á jarðhæð.
- Stutt í Leik- og grunnskóla sem og Háskólann.
Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.
------------
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Kasa fasteignir
Helgi Steinar Halldórsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Kasa fasteignir
Ráðhústorgi 1, 600 Akureyri
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
27. mar. 2017
16.850.000 kr.
19.500.000 kr.
64.3 m²
303.266 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
