Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
90
66 Skoðendur
Skráð 31. okt. 2024
fjölbýlishús
Keilusíða 12 íbúð 103
603 Akureyri
33.900.000 kr.
678.000 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2148226
Fasteignamat
27.950.000 kr.
Brunabótamat
29.250.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1982
50 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 4. nóvember 2024
kl. 16:15
til 17:00
Lýsing
Keilusíða 12 íbúð 103 - Vel staðsett 2ja herbergja íbúð á jarðhæð í fjölbýlishúsi í Síðuhverfi - Stærð 50,0 m².
Eignin skiptist með eftirfarandi hætti:
Forstofa, eldhús, stofa, svefnherbergi, baðherbergi og geymsla í sameign.
Forstofa er með opnu fatahengi og parketi á gólfi
Eldhús er með ljósri upprunalegri innréttingu með eldavél og stæði fyrir ísskáp. Parket er á gólfi.
Stofa er í opnu rými með eldhúsi, þar er gengið út á steyptar svalir er snúa til vesturs. Parket er á gólfi.
Svefnherbergið er með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi er með ljósri innréttingu undir vask, wc og baðkar með sturtutækjum. Tengi er fyrir þvottavél og góður möguleiki á að hafa þurrkara einnig inná baðherbergi. Dúkur á gólfi.
Geymsla er í sameign.
Annað:
- Eignin er öll í upprunalegu ástandi og þarfnast endurbóta.
- Eignin er í útleigu og er til afhendingar í lok febrúar 2025 eða gegn yfirtöku á leigusamning.
- Eigandi hefur aldrei búið í eigninni.
- Væntanlegur kaupandi er hvattur til að skoða eignina vel.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Eignin skiptist með eftirfarandi hætti:
Forstofa, eldhús, stofa, svefnherbergi, baðherbergi og geymsla í sameign.
Forstofa er með opnu fatahengi og parketi á gólfi
Eldhús er með ljósri upprunalegri innréttingu með eldavél og stæði fyrir ísskáp. Parket er á gólfi.
Stofa er í opnu rými með eldhúsi, þar er gengið út á steyptar svalir er snúa til vesturs. Parket er á gólfi.
Svefnherbergið er með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi er með ljósri innréttingu undir vask, wc og baðkar með sturtutækjum. Tengi er fyrir þvottavél og góður möguleiki á að hafa þurrkara einnig inná baðherbergi. Dúkur á gólfi.
Geymsla er í sameign.
Annað:
- Eignin er öll í upprunalegu ástandi og þarfnast endurbóta.
- Eignin er í útleigu og er til afhendingar í lok febrúar 2025 eða gegn yfirtöku á leigusamning.
- Eigandi hefur aldrei búið í eigninni.
- Væntanlegur kaupandi er hvattur til að skoða eignina vel.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
13. júl. 2023
24.000.000 kr.
21.100.000 kr.
50 m²
422.000 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
