Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2016
92,3 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Lýsing
Hraunhamar fasteignasala kynnir: Bjarta og fallega þriggja herbergja íbúð í góðu nýlegu (byggt 2016) lyftuhúsi við Skyggnisbraut 30 í Úlfarsárdal Reykjavík.
Einstakt útsýni og nálægð við náttúruna. Fordæmi er fyrir dýrahaldi í húsinu. Eignin er skráð 92,3 fm.
Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, stofa, borðstofa, eldhús, baðherbergi, geymsla og svalir.
Nánari lýsing:
Forstofa með skáp.
Rúmgóð og björt stofa.
Eldhús með fallegri innréttingu, björt borðstofa og þaðan gengið út á rúmgóðar suður svalir með útsýni. Útgengt út af svölum í garð.
Baðherbergi með sturtu, flísum á veggjum og gólfi, góð innrétting og gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara.
Hjónaherbergi: með skápum, harðparket á gólfi.
Hjónaherbergi: með skápum, harðparket á gólfi.
Geymsla er innan íbúðar.
Í kjallara er sameiginleg vagna og hjólageymsla.
Allar innréttingar og hurðir eru frá Parka.
Fallegt harðparket og flísar á gólfum.
Þetta er falleg og rúmgóð íbúð, vel umgengin og fallegt útsýni.
Nánari upplýsingar veitir : Hlynur Halldórsson löggiltur fasteignasali s. 698-2603 eða hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Einstakt útsýni og nálægð við náttúruna. Fordæmi er fyrir dýrahaldi í húsinu. Eignin er skráð 92,3 fm.
Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, stofa, borðstofa, eldhús, baðherbergi, geymsla og svalir.
Nánari lýsing:
Forstofa með skáp.
Rúmgóð og björt stofa.
Eldhús með fallegri innréttingu, björt borðstofa og þaðan gengið út á rúmgóðar suður svalir með útsýni. Útgengt út af svölum í garð.
Baðherbergi með sturtu, flísum á veggjum og gólfi, góð innrétting og gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara.
Hjónaherbergi: með skápum, harðparket á gólfi.
Hjónaherbergi: með skápum, harðparket á gólfi.
Geymsla er innan íbúðar.
Í kjallara er sameiginleg vagna og hjólageymsla.
Allar innréttingar og hurðir eru frá Parka.
Fallegt harðparket og flísar á gólfum.
Þetta er falleg og rúmgóð íbúð, vel umgengin og fallegt útsýni.
Nánari upplýsingar veitir : Hlynur Halldórsson löggiltur fasteignasali s. 698-2603 eða hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
21. des. 2016
33.000.000 kr.
37.900.000 kr.
92.3 m²
410.618 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024