Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
317
256 Skoðendur
Skráð 17. okt. 2024
fjölbýlishús
Skyggnisbraut 30
113 Reykjavík
68.900.000 kr.
746.479 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2352649
Fasteignamat
64.600.000 kr.
Brunabótamat
48.100.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2016
92,3 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Lýsing
Hraunhamar fasteignasala kynnir: Bjarta og fallega þriggja herbergja íbúð í góðu nýlegu (byggt 2016) lyftuhúsi við Skyggnisbraut 30 í Úlfarsárdal Reykjavík.
Einstakt útsýni og nálægð við náttúruna. Fordæmi er fyrir dýrahaldi í húsinu. Eignin er skráð 92,3 fm.
Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, stofa, borðstofa, eldhús, baðherbergi, geymsla og svalir.
Nánari lýsing:
Forstofa með skáp.
Rúmgóð og björt stofa.
Eldhús með fallegri innréttingu, björt borðstofa og þaðan gengið út á rúmgóðar suður svalir með útsýni. Útgengt út af svölum í garð.
Baðherbergi með sturtu, flísum á veggjum og gólfi, góð innrétting og gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara.
Hjónaherbergi: með skápum, harðparket á gólfi.
Hjónaherbergi: með skápum, harðparket á gólfi.
Geymsla er innan íbúðar.
Í kjallara er sameiginleg vagna og hjólageymsla.
Allar innréttingar og hurðir eru frá Parka.
Fallegt harðparket og flísar á gólfum.
Þetta er falleg og rúmgóð íbúð, vel umgengin og fallegt útsýni.
Nánari upplýsingar veitir : Hlynur Halldórsson löggiltur fasteignasali s. 698-2603 eða hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Einstakt útsýni og nálægð við náttúruna. Fordæmi er fyrir dýrahaldi í húsinu. Eignin er skráð 92,3 fm.
Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, stofa, borðstofa, eldhús, baðherbergi, geymsla og svalir.
Nánari lýsing:
Forstofa með skáp.
Rúmgóð og björt stofa.
Eldhús með fallegri innréttingu, björt borðstofa og þaðan gengið út á rúmgóðar suður svalir með útsýni. Útgengt út af svölum í garð.
Baðherbergi með sturtu, flísum á veggjum og gólfi, góð innrétting og gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara.
Hjónaherbergi: með skápum, harðparket á gólfi.
Hjónaherbergi: með skápum, harðparket á gólfi.
Geymsla er innan íbúðar.
Í kjallara er sameiginleg vagna og hjólageymsla.
Allar innréttingar og hurðir eru frá Parka.
Fallegt harðparket og flísar á gólfum.
Þetta er falleg og rúmgóð íbúð, vel umgengin og fallegt útsýni.
Nánari upplýsingar veitir : Hlynur Halldórsson löggiltur fasteignasali s. 698-2603 eða hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Hlynur Halldórsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Hraunhamar fasteignasala
Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
21. des. 2016
33.000.000 kr.
37.900.000 kr.
92.3 m²
410.618 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
