Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
Vista
svg

23

svg

21  Skoðendur

svg

Skráð  29. okt. 2024

fjölbýlishús

Gæfutjörn 4 íb. 307

113 Reykjavík

69.500.000 kr.

883.100 þ.kr./m2
Fasteignanúmer

F2516462

Fasteignamat

58.000.000 kr.

Brunabótamat

51.650.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
svg
Byggt 2024
svg
78,7 m²
svg
3 herb.
svg
1 baðherb.
svg
2 svefnh.
svg
Sameiginl. inngangur
svg
Bílastæði
svg
Lyfta
svg
Laus strax

Lýsing

BÓKIÐ SKOÐUN - SÝNUM SAMDÆGURS - Hlynur s. 698-2603, Ársæll s. 896-6076, Vala s. 791-7500

Hraunhamar kynnir: Glæsilega þriggja herbergja íbúð á þriðju hæð (efstu) með stæði í bílakjallara í nýju lyftufjölbýli á frábærum stað við Gæfutjörn 4 í Úlfarsárdal.
Eignin afhendist fullbúin án gólfefna nema flísar á votrýmum og með innréttingum frá Parka.


Íbúð 307 er 78,7 fm, þriggja herbergja með svölum. Sér geymsla í sameign og stæði í bílageymslu. 

Afhending við kaupsamning. 

Nánari lýsing: 
Forstofa með fataskáp.
Opið rými, þar sem eldhús, stofa og borðstofa eru samliggjandi.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá og vönduðum eldunartækjum. 
Útgengt er frá stofu út á svalir.
Tvö svefnherbergi með fataskápum.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu. Þvottaaðstaða er inn á baðherbergi.
Sér geymsla í sameign. 
Bílastæði í bílakjallara fylgir íbúðinni. 

Þetta er falleg og vel skipulögð íbúð með vönduðum innréttingum frá Parka og eldunartæki frá Gorenje. 
Gæfutjörn 4 er hluti af klasabyggingu þar sem skemmtilegur inngarður mun tengja húsin saman. Í stigaganginum eru 9 íbúðir.
Fjarðarmót er byggingaraðili hússins og er reynslumikið og traust byggingarfyrirtæki sem hefur unnið við húsbyggingar í áratugi. 

Smelltu hér til að sjá aðrar eignir í sama húsi. 

Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:  
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Valgerður Ása Gissurardóttir, löggiltur fasteignasali, s. 791-7500, vala@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson, sölustj. s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is
Ársæll Steinmóðsson, löggiltur fasteignasali, s. 896-6076, arsaell@hraunhamar.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983.
Hraunhamar í farabroddi í rúm 40 ár! – Hraunhamar.is

Hraunhamar fasteignasala

Hraunhamar fasteignasala

Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður
Hraunhamar fasteignasala

Hraunhamar fasteignasala

Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður