Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
23
21 Skoðendur
Skráð 29. okt. 2024
fjölbýlishús
Gæfutjörn 4 íb. 307
113 Reykjavík
69.500.000 kr.
883.100 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2516462
Fasteignamat
58.000.000 kr.
Brunabótamat
51.650.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2024
78,7 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Laus strax
Lýsing
BÓKIÐ SKOÐUN - SÝNUM SAMDÆGURS - Hlynur s. 698-2603, Ársæll s. 896-6076, Vala s. 791-7500
Hraunhamar kynnir: Glæsilega þriggja herbergja íbúð á þriðju hæð (efstu) með stæði í bílakjallara í nýju lyftufjölbýli á frábærum stað við Gæfutjörn 4 í Úlfarsárdal.
Eignin afhendist fullbúin án gólfefna nema flísar á votrýmum og með innréttingum frá Parka.
Íbúð 307 er 78,7 fm, þriggja herbergja með svölum. Sér geymsla í sameign og stæði í bílageymslu.
Afhending við kaupsamning.
Nánari lýsing:
Forstofa með fataskáp.
Opið rými, þar sem eldhús, stofa og borðstofa eru samliggjandi.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá og vönduðum eldunartækjum.
Útgengt er frá stofu út á svalir.
Tvö svefnherbergi með fataskápum.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu. Þvottaaðstaða er inn á baðherbergi.
Sér geymsla í sameign.
Bílastæði í bílakjallara fylgir íbúðinni.
Þetta er falleg og vel skipulögð íbúð með vönduðum innréttingum frá Parka og eldunartæki frá Gorenje.
Gæfutjörn 4 er hluti af klasabyggingu þar sem skemmtilegur inngarður mun tengja húsin saman. Í stigaganginum eru 9 íbúðir.
Fjarðarmót er byggingaraðili hússins og er reynslumikið og traust byggingarfyrirtæki sem hefur unnið við húsbyggingar í áratugi.
Smelltu hér til að sjá aðrar eignir í sama húsi.
Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Valgerður Ása Gissurardóttir, löggiltur fasteignasali, s. 791-7500, vala@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson, sölustj. s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is
Ársæll Steinmóðsson, löggiltur fasteignasali, s. 896-6076, arsaell@hraunhamar.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983.
Hraunhamar í farabroddi í rúm 40 ár! – Hraunhamar.is
Hraunhamar kynnir: Glæsilega þriggja herbergja íbúð á þriðju hæð (efstu) með stæði í bílakjallara í nýju lyftufjölbýli á frábærum stað við Gæfutjörn 4 í Úlfarsárdal.
Eignin afhendist fullbúin án gólfefna nema flísar á votrýmum og með innréttingum frá Parka.
Íbúð 307 er 78,7 fm, þriggja herbergja með svölum. Sér geymsla í sameign og stæði í bílageymslu.
Afhending við kaupsamning.
Nánari lýsing:
Forstofa með fataskáp.
Opið rými, þar sem eldhús, stofa og borðstofa eru samliggjandi.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá og vönduðum eldunartækjum.
Útgengt er frá stofu út á svalir.
Tvö svefnherbergi með fataskápum.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu. Þvottaaðstaða er inn á baðherbergi.
Sér geymsla í sameign.
Bílastæði í bílakjallara fylgir íbúðinni.
Þetta er falleg og vel skipulögð íbúð með vönduðum innréttingum frá Parka og eldunartæki frá Gorenje.
Gæfutjörn 4 er hluti af klasabyggingu þar sem skemmtilegur inngarður mun tengja húsin saman. Í stigaganginum eru 9 íbúðir.
Fjarðarmót er byggingaraðili hússins og er reynslumikið og traust byggingarfyrirtæki sem hefur unnið við húsbyggingar í áratugi.
Smelltu hér til að sjá aðrar eignir í sama húsi.
Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Valgerður Ása Gissurardóttir, löggiltur fasteignasali, s. 791-7500, vala@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson, sölustj. s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is
Ársæll Steinmóðsson, löggiltur fasteignasali, s. 896-6076, arsaell@hraunhamar.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983.
Hraunhamar í farabroddi í rúm 40 ár! – Hraunhamar.is
Allar myndir
