Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
794
705 Skoðendur
Skráð 23. okt. 2024
fjölbýlishús
Kjarnagata 38
600 Akureyri
62.900.000 kr.
635.354 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2305408
Fasteignamat
53.850.000 kr.
Brunabótamat
48.200.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2008
99 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur 466 1600
4ra herbergja íbúð á 3ju hæð við Kjarnagötu 38 - samtals 99,0 m² að stærð.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, þrjú svefnherbergi, gang, baðherbergi, þvottahús og geymslu.
Forstofa er með flísum á gólfi og tvöföldum fataskáp.
Eldhúsið og stofan eru í einu opnu alrými og þar er harðparketi á gólfi. Eldhúsinnréttingin er L-laga, spónlögð með eik og með flísum á milli skápa. Stæði er fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu. Úr eldhúsi er gengið út á rúmgóðar steyptar 10,6 m² svalir.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með ljósu harðparketi á gólfi og spónlögðum eikar fataskápum.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og hluta veggja, spónlögð eikar innrétting, handklæðaofn og baðkar með sturtutækjum.
Geymslan er innan íbúðar og þar er harðkarket á gólfi.
Þvottahús er innaf geymslu og þar eru flísar á gólfi og bekkur með vask.
Annað
- Íbúðin er á 3ju og efstu hæð og sérinngagur er inní íbúðina af stigapalli. Stigapallurinn er á milli húsa og nýtist sem verönd fyrir þessa íbúð.
- Gott útsýni er úr íbúðinni.
- Stutt í skóla, leikskóla og verslun (Bónus, Naustaskóli og Naustatjörn)
- Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf. Eignin hefur verið í útleigu frá byggingu og seljandi því með takmarkaðar upplýsingar um ástand eignarinnar.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
4ra herbergja íbúð á 3ju hæð við Kjarnagötu 38 - samtals 99,0 m² að stærð.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, þrjú svefnherbergi, gang, baðherbergi, þvottahús og geymslu.
Forstofa er með flísum á gólfi og tvöföldum fataskáp.
Eldhúsið og stofan eru í einu opnu alrými og þar er harðparketi á gólfi. Eldhúsinnréttingin er L-laga, spónlögð með eik og með flísum á milli skápa. Stæði er fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu. Úr eldhúsi er gengið út á rúmgóðar steyptar 10,6 m² svalir.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með ljósu harðparketi á gólfi og spónlögðum eikar fataskápum.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og hluta veggja, spónlögð eikar innrétting, handklæðaofn og baðkar með sturtutækjum.
Geymslan er innan íbúðar og þar er harðkarket á gólfi.
Þvottahús er innaf geymslu og þar eru flísar á gólfi og bekkur með vask.
Annað
- Íbúðin er á 3ju og efstu hæð og sérinngagur er inní íbúðina af stigapalli. Stigapallurinn er á milli húsa og nýtist sem verönd fyrir þessa íbúð.
- Gott útsýni er úr íbúðinni.
- Stutt í skóla, leikskóla og verslun (Bónus, Naustaskóli og Naustatjörn)
- Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf. Eignin hefur verið í útleigu frá byggingu og seljandi því með takmarkaðar upplýsingar um ástand eignarinnar.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
19. des. 2013
19.050.000 kr.
862.050.000 kr.
4711.4 m²
182.971 kr.
17. sep. 2008
16.985.000 kr.
24.000.000 kr.
99 m²
242.424 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
