.jpg)
221
187 Skoðendur
Skráð 23. okt. 2024
Hraunbær 120
73.900.000 kr.
F2045064
64.850.000 kr.
54.650.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 117 fm. og þar af er 4,8 fm. geymsla.
Eignin skiptist í anddyri, eldhús, stofa, hjónaherbergi, 3 svefnherbergi, svalir, og sérgeymslu í kjallara.
Nánar um eignina:
Anddyri rúmgott með góðu skápaplássi og flísar á gólfi.
Stofa rúmgóð og björt með nýlegu parketi á gólfi.
Herbergi er mjög rúmgott með nýlegu parketi á gólfi. Útgengt er út á svalir úr herberginu.
Eldhús með borðkrók, snyrtilegri innréttingu, ofn í vinnuhæð, flísar á milli skápa, tengi fyrir uppþvottavél og dúkur á gólfi.
Svefnherbergisgangur með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott, með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Tvenn svefnherbergi með parketi á gólfi.
Baðherbergi baðkar með sturtuaðstöðu, snyrtileg innrétting, gluggi, upphengt salerni og flísalagt í hólf og gólf.
Þvottahús er innan íbúðar með glugga, innrétting og dúkur á gólfi. Einnig er sameiginlegt þvottahús í kjallara hússins.
Norðvestur svalir sem snúa að fallegum sameiginlegum garði sem geymir stórt leiksvæði.
Geymsla íbúðar er í kjallara hússins, rúmgóð með föstum hillum.
Framkvæmdir síðustu ára:
Húsið málað að utan á steinveggjum á norður og vestur hlið árið 2023.
Gluggar, svalir og hurðar málaðar árið 2023.
Skipt var um þak árið 2021.
Nýr myndavéladyrasími árið 2021.
Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899-5949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
