Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurbjörg Sigfúsdóttir
Sigurpáll Árni Aðalsteinsson
Helgi Steinar Halldórsson
387
335 Skoðendur
Skráð 23. okt. 2024
fjölbýlishús
Hafnarstræti 100 404
600 Akureyri
39.900.000 kr.
748.593 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2236413
Fasteignamat
25.800.000 kr.
Brunabótamat
28.150.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1946
53,3 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Laus strax
Lýsing
Kasa fasteignir 461-2010.
Hafnarstræti 100 íbúð 404.
Björt og falleg nokkuð endurnýjuð 2 herbergja 53,3 fm íbúð á 4. hæð í fjölbýli við göngugötuna á Akureyri. Frábær eign sem hentar vel sem orlofsíbúð eða í skammtímaleigu.
Íbúðin skiptist í eldhús, stofu, baðherbergi, svefnherbergi og sér geymslu í kjallara.
Eldhús: Þar er ný innrétting og ný eldhústæki.
Stofa: Nýtt parket á gólfum. Út frá stofu eru svalir sem snúa til austurs.
Baðherbergi: Er nýlega uppgert. Hvít innrétting með skúffum og vaski. Sturtuklefi og vegghengt salerni. Pláss er fyrir þvottavél á baðherbergi.
Svefnherbergi: snýr í austur frá göngugötu, þar er parket á gólfum.
Í sameign er hjóla og vagna geymsla og sér geymsla fyrir íbúðina.
- Eignin er miðsvæðis og hentar afar vel í skammtímaleigu.
- Eignin selst með öllu innbúi fyrir utan persónulega muni.
- Sérgeymlsa í sameign
- Sameiginlega hjóla/vagna geymsla í sameign.
Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.
------------
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Hafnarstræti 100 íbúð 404.
Björt og falleg nokkuð endurnýjuð 2 herbergja 53,3 fm íbúð á 4. hæð í fjölbýli við göngugötuna á Akureyri. Frábær eign sem hentar vel sem orlofsíbúð eða í skammtímaleigu.
Íbúðin skiptist í eldhús, stofu, baðherbergi, svefnherbergi og sér geymslu í kjallara.
Eldhús: Þar er ný innrétting og ný eldhústæki.
Stofa: Nýtt parket á gólfum. Út frá stofu eru svalir sem snúa til austurs.
Baðherbergi: Er nýlega uppgert. Hvít innrétting með skúffum og vaski. Sturtuklefi og vegghengt salerni. Pláss er fyrir þvottavél á baðherbergi.
Svefnherbergi: snýr í austur frá göngugötu, þar er parket á gólfum.
Í sameign er hjóla og vagna geymsla og sér geymsla fyrir íbúðina.
- Eignin er miðsvæðis og hentar afar vel í skammtímaleigu.
- Eignin selst með öllu innbúi fyrir utan persónulega muni.
- Sérgeymlsa í sameign
- Sameiginlega hjóla/vagna geymsla í sameign.
Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.
------------
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Kasa fasteignir
Sigurpáll Árni Aðalsteinsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Kasa fasteignir
Ráðhústorgi 1, 600 Akureyri
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
29. ágú. 2023
20.550.000 kr.
28.700.000 kr.
53.3 m²
538.462 kr.
12. sep. 2016
9.750.000 kr.
17.900.000 kr.
53.3 m²
335.835 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
