Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
1599
1401 Skoðendur
Skráð 18. des. 2024
fjölbýlishús
Hafnarstræti 81
600 Akureyri
39.900.000 kr.
571.633 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2280870
Fasteignamat
32.600.000 kr.
Brunabótamat
37.000.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1947
69,8 m²
2 herb.
1 svefnh.
Lyfta
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur 466 1600
2ja herbergja íbúð á 2. hæð í fjölbýli við Hafnarstræti 81 í miðbæ Akureyrar með svalir til austurs út að Hafnarstrætinu. Íbúðin sjálf er 60,3 m² og geymsla á jarðhæð 9,5 m²
Íbúðin skiptist í forstofu, stofu og eldhús í einu alrými, baðherbergi, svefnherbergi og geymslu á jarðhæð.
Forstofa er með parketi á gólfi og þar er fataskápur.
Stofa og eldhús eru í björtu rými með gluggum til austurs út að Hafnarstrætinu. Í eldhúsi er ljós spónlögð innrétting með stæði fyrir ísskáp. Úr stofu er farið út á svalir til austurs.
Svefnherbergið er rúmgott og þar er parket á gólfi og fataskápar.
Baðherbergið er flísalagt, bæði gólf og veggir, ljós innrétting með tengi fyrir þvottavél og pláss bæði fyrir þvottavél og þurrkara undir bekkplötu. Sturta og upphengd wc.
Geymslan er rúmgóð og er á jarhæð hússins. Á jarðhæð er einnig sameiginleg vagna og hjólageymsla.
Annað
- Vel staðsett eign í miðbænum.
- Lyfta er í húsinu.
- Rúmgóð geymsla á jarðhæð.
- Útsýni út á Poll.
- Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf. Eignin hefur verið í útleigu frá byggingu og seljandi því með takmarkaðar upplýsingar um ástand eignarinnar.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
2ja herbergja íbúð á 2. hæð í fjölbýli við Hafnarstræti 81 í miðbæ Akureyrar með svalir til austurs út að Hafnarstrætinu. Íbúðin sjálf er 60,3 m² og geymsla á jarðhæð 9,5 m²
Íbúðin skiptist í forstofu, stofu og eldhús í einu alrými, baðherbergi, svefnherbergi og geymslu á jarðhæð.
Forstofa er með parketi á gólfi og þar er fataskápur.
Stofa og eldhús eru í björtu rými með gluggum til austurs út að Hafnarstrætinu. Í eldhúsi er ljós spónlögð innrétting með stæði fyrir ísskáp. Úr stofu er farið út á svalir til austurs.
Svefnherbergið er rúmgott og þar er parket á gólfi og fataskápar.
Baðherbergið er flísalagt, bæði gólf og veggir, ljós innrétting með tengi fyrir þvottavél og pláss bæði fyrir þvottavél og þurrkara undir bekkplötu. Sturta og upphengd wc.
Geymslan er rúmgóð og er á jarhæð hússins. Á jarðhæð er einnig sameiginleg vagna og hjólageymsla.
Annað
- Vel staðsett eign í miðbænum.
- Lyfta er í húsinu.
- Rúmgóð geymsla á jarðhæð.
- Útsýni út á Poll.
- Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf. Eignin hefur verið í útleigu frá byggingu og seljandi því með takmarkaðar upplýsingar um ástand eignarinnar.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
19. des. 2013
10.400.000 kr.
862.050.000 kr.
4711.4 m²
182.971 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
