26
20 Skoðendur
Skráð 25. okt. 2024
Háholt 32 íbúð 201
61.900.000 kr.
F2101486
58.450.000 kr.
57.830.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
* HÁHOLT 32 * 4ra herbergja efri sérhæð í tvíbýlishúsi (131,9 m²) ásamt bílskúr (28,9 m²) = 156, m².
HÆÐ (103 m²):
Forstofa (flísar, fatahengi). Hol (parket, skóskápur. rúmgott). Herbergi 2 (parket). Herbergi 3 (parket, skápur). Svefnherbergi (parket, fataskápur).
Stofa/borðstofa (parket). Baðherbergi (dúkur, flísar á vegg, baðkar m/sturtu, endurnýjaðar lagnir, innrétting). Eldhús (parket, gömul máluð innrétting, eldavél, uppþvottavél, stigi niður).
Stigapallur (málað gólf, hillur, stigi upp á geymsluloft).
KJALLARI (28,9 m²):
Stigi niður frá eldhúsi (málað gólf, sameiginlegt). Sameiginleg lítil kyndigeymsla hjá stiga.
Þvottahús (flísar, innrétting). Gestawc (flísar, í þvottahúsi). Vinnuherbergi/geymsla innaf þvottahúsi (parket, inngangur úr austri).
Bílskúr (24.5 m²):
Einangraður að hluta, hiti, rafmagn, lítil hurð, ómálað gólf, hurðaropnari, hillur, nær húsi).
ANNAÐ: Nýlegt neysluvatn á baðherbergi og í eldhúsi. Einangrað geymsluloft. Endurnýjaðir ofnar og lagnir að hluta. Suðurhlið klædd. Endurnýjað rafmagn. Gangstétt hellur/steypt. Staðsett í enda í botnlangagötu, stutt frá þjónustu.
Allar upplýsingar í söluyfirlitinu eru fengnar hjá seljendum og úr opinberum gögnum.
.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignsala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildar fasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, umboði, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Umsýslugjald kr. 43.400 (m/vsk).
4. Lántökugjald veðskuldabréfa samkvæmt gjaldskrá lánveitenda.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á
Allar myndir
