56
53 Skoðendur
Skráð 25. okt. 2024
Vitateigur 5 íbúð 101
61.900.000 kr.
F2102277
48.950.000 kr.
49.050.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
* VITATEIGUR 5 * Efri sérhæð (123,7 fm) í tvíbýlishúsi ásamt sameiginlegu þvottahúsi og geymslu í kjallara (ekki í fermetratölu).
Forstofa (flísar).
Hol (parket, op upp á Háaloft (köld geymsla)).
Stofa/Borðstofa (parket).
Eldhús (parket, hvít innrétting, flísar á milli skápa, eyja, ofn, helluborð, örbylgjuofn, uppþvottavél, tengi fyrir þvottavél, plata á eyjunni er 2024 og (stólarnir fylgja), opið að stofu).
Herbergi 2 (parket).
Herbergi 3 (parket).
Herbergi 4 (parket).
Svefnherbergi (parket).
Baðherbergi (flísar, flísar á vegg, hvít innrétting, sturta í gólf, handklæðaofn, upphengt wc).
Stigi niður í kjallara frá holi (teppi), Geymslurými í kjallara.
Sameign: Geymsla (málað gólf, hillur). Þvottahús (málað gólf).
ANNAÐ: Eignin tekin í gegn 2019. Endurnýjað járn/þakpappi á þaki, þakrennur og þakkantur endurnýjað 2019. Gluggar og gler 2019. Eignarlóð (skipt). Gólfhiti. Afgirt lóð (grindverk 2024). Klætt að utan (sér á klæðningu).
Endurnýjað rafmagn, rafmagnstafla nýuppgerð 2019, ofnalagnir/gólfhiti í öllu , neysluvatn, grind með forhitara, skolp alveg út í götu fulluppgert 2019. Garður grafinn upp, drenað við austurhlið og settar nýjar þökur (allt gert tilbúið fyrir pall). Staðsett í hliðargötu á Neðri-Skaga. Rúmgóð og björt íbúð með stórum og fínum lokuðum garði.
Allar upplýsingar í söluyfirlitinu eru fengnar hjá seljendum og úr opinberum gögnum.
.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignsala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildar fasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, umboði, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Umsýslugjald kr. 43.400 (m/vsk).
4. Lántökugjald veðskuldabréfa samkvæmt gjaldskrá lánveitenda.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á
Allar myndir
