Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurðsson
809
643 Skoðendur
Skráð 2. nóv. 2024
fjölbýlishús
Akurhólar 2
800 Selfoss
49.900.000 kr.
650.587 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2364397
Fasteignamat
44.300.000 kr.
Brunabótamat
38.800.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2018
76,7 m²
2 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Fasteignasalan Heimaland ehf. kynnir, Akurhólar 2, snyrtileg íbúð á jarðhæð í nýlegu fjölbýlishúsi í Hólahverfinu á Selfossi. Húsið er tveggja hæða og er byggt úr forsteyptum einingum. Íbúðin er skráð 76,7 m2. samkvæmt fasteignamati en geymsla í sameign er 3,1 m2. þar af.
ATH. Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Nánari lýsing.
Íbúðin telur forstofu með flísum á gólfi og fataskáp. Þegar komið er inn úr forstofu er gengið inn í alrými sem samanstendur af eldhúsi, borðstofu og stofu, Hjónaherbergi er með fataskáp og harðparketi á gólfi. Baðherbergi er með flísum á gólfi, lítilli innréttingu og sturtu. Eldhús er með innréttingu en helluborð er staðsett í eyju, harðparket á gólfum. Svefnherbergi er með harðparketi og fataskáp. Hjóla og vagnageymsla er í sameign ásamt lítilli 3,1 m2. geymslu í séreign. Sólpallur er við íbúðinni á baklóð sem snýr á móti suðri.
Lóð er frágengin með malbikuðu bílaplani og hellulagðri stéttar framan við húsið. Staðsetning hússins er sérlega góð út frá fjarlægð við skóla og leikskóla en um 400 metrar eru í Sunnulækjarskóla og um 200 metra í leikskólann Jötunheimum.
Nánari upplýsingar veita:
Snorri Sigurðarson, löggiltur fasteigna og skipasali, sími 897-7027, snorri@heimaland.is
Guðný Guðmundsdóttir löggiltur fasteigna og skipasali, sími 821-6610, gudny@heimaland.is
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv. verðskrá.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Heimaland hvetur því viðskiptavini sína og væntanlega kaupendur af fasteignum að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir tilboðsgerð eða eftir atvikum fyrir kaupsamningsgerð. Ef þurfa þykir ættu væntanlegir kaupendur að leita til þar til bærra sérfræðinga um aðstoð við slíka skoðun.
www.heimaland.is, Austurvegur 6, 800 Selfoss, Fasteignasalan Heimaland ehf.
ATH. Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Nánari lýsing.
Íbúðin telur forstofu með flísum á gólfi og fataskáp. Þegar komið er inn úr forstofu er gengið inn í alrými sem samanstendur af eldhúsi, borðstofu og stofu, Hjónaherbergi er með fataskáp og harðparketi á gólfi. Baðherbergi er með flísum á gólfi, lítilli innréttingu og sturtu. Eldhús er með innréttingu en helluborð er staðsett í eyju, harðparket á gólfum. Svefnherbergi er með harðparketi og fataskáp. Hjóla og vagnageymsla er í sameign ásamt lítilli 3,1 m2. geymslu í séreign. Sólpallur er við íbúðinni á baklóð sem snýr á móti suðri.
Lóð er frágengin með malbikuðu bílaplani og hellulagðri stéttar framan við húsið. Staðsetning hússins er sérlega góð út frá fjarlægð við skóla og leikskóla en um 400 metrar eru í Sunnulækjarskóla og um 200 metra í leikskólann Jötunheimum.
Nánari upplýsingar veita:
Snorri Sigurðarson, löggiltur fasteigna og skipasali, sími 897-7027, snorri@heimaland.is
Guðný Guðmundsdóttir löggiltur fasteigna og skipasali, sími 821-6610, gudny@heimaland.is
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv. verðskrá.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Heimaland hvetur því viðskiptavini sína og væntanlega kaupendur af fasteignum að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir tilboðsgerð eða eftir atvikum fyrir kaupsamningsgerð. Ef þurfa þykir ættu væntanlegir kaupendur að leita til þar til bærra sérfræðinga um aðstoð við slíka skoðun.
www.heimaland.is, Austurvegur 6, 800 Selfoss, Fasteignasalan Heimaland ehf.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
5. des. 2017
1.150.000 kr.
26.990.000 kr.
76.7 m²
351.890 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
