Fossheiði 50, 800 Selfoss

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

MYNDIR

DEILA

217

201 Skoðendur

Skráð 24. nóv. 2024

fjölbýlishús

Fossheiði 50

800 Selfoss

48.700.000 kr.

506.237 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2186020

Fasteignamat

40.650.000 kr.

Brunabótamat

48.100.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1974

96,2 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Lýsing

RE/MAX / Júlían J. K. Jóhannsson löggiltur fasteignasali (sími 823 2641 & julian@remax.is) og Hörður Björnsson Lgf. kynna: Góða og vel skipulagða 3 herbergja íbúð á 2. hæð í litlu fjölbýli við Fossheiði 50, íbúð 201. Stutt í verslun og þjónustu. Íbúðin er sjálf 89,1 fm og sérgeymsla skráð 7,1 fm samtals 96,2 fm.

Bókið skoðun í síma 823-2641 eða á julian@remax.is - Júlían J. K. löggiltur fasteignasali

FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.

*** ATH. Fasteignamat næsta árs eru kr. 43.050.000.- ***

- Vel skipulög 3 herbergja 96,2 fm íbúð
- Snyrtilegt og vel staðsett lítið fjölbýli
- Nýlegir skápar frá Brúnás í svefnherbergjum.
- Góðar suður svalir.

Nánari lýsing:
Gangur/ forstofa með parketi.
Eldhús með velmeðfarinni upprunalegri eldhúsinnréttingu.
Stofa með parketi og út gegnt út á góðar suð-vestur svalir.
Baðherbergi er með flísum á gólfi auk hluta veggja með baðkari, handklæðaofni og rúmgóðri eldri innréttingu.
Hjónaherbergi með eldra parketi og nýjum vönduðum fataskáp frá Brúnás.
Barnaherbergi með parketi á gólfi og nýjum vönduðum fataskáp frá Brúnás.
Þvottarhús / búr er inn af eldhúsi.

- 2023: Þak skoðað og yfirfarið, metið í lagi. Bætt við lofttúðum á þak.
- 2023: Skipt um þakrennur að hluta.
- 2023: Skipt um rafmagnstengla og rofa í íbúðinni.
- 2021: Húsið sjálft var tekið í gegn sumarið 2021 samkv. fyrri eiganda: skipt var um glugga og svalahurðir í öllum íbúðum stigagangs, gert var við múr og húsið málað að utan.
- 2021: Sameign löguð, skipt um teppi og málað að sögn fyrri eiganda.

Góð staðsetning, stutt í verslun og skóla

Frekari upplýsingar veitir Júlían J. K. löggiltur fasteignasali í síma 823 2641 eða á netfanginu julian@remax.is.

Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 69.900.-