Kársnesbraut 108, 200 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hafdís Rafnsdóttir

Dórothea E. Jóhannsdóttir

Sigurður Gunnlaugsson

Jón Gunnar Gíslason

Hafliði Halldórsson

Aðalsteinn Bjarnason

Margrét Rós Einarsdóttir

MYNDIR

DEILA

328

273 Skoðendur

Skráð 3. nóv. 2024

fjölbýlishús

Kársnesbraut 108

200 Kópavogur

74.900.000 kr.

881.176 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2511910

Fasteignamat

64.050.000 kr.

Brunabótamat

47.650.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1987

85 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Lýsing

Fasteignasalan TORG Kynnir: Einstaklega fallega og vel skipulagða 3ja herbergja eign á 3. hæð (önnur hæð frá götu) með aukinni lofthæð og sérinngangi að Kársnesbraut 108. Marmari á borðum í eldhúsi, baðherbergi og sólbekkjum. Gólfhiti í allri eigninni og parketflísar. Innfelld blöndunartæki. Vandaðar innréttingar.

Allar nánari upplýsingar veitir Gunnar Patrik Sigurðsson lgfs. í síma 822-9415 eða gunnar@fstorg.is / Hafliði Halldórsson lgfs. í síma 846-4960 eða haflidi@fstorg.is

Nánari lýsing:
Anddyri er rúmgótt með parketflísum á gólfi.
Stigi upp á hæð með fallegu teppi og gler handriði.
Alrými sem tengir saman eldhús, borðstofu og stofu með parketflísum á gólfi og rúmgóðum fataskáp fyrir yfirhafnir.
Stofa er björt, gólfsíðir gluggar, sólbekkir úr marmara, innfelld lýsing í kanti og lofti og yfirbyggðar svalir.
Eldhús er glæsilegt, sérsmíðuð eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi, marmari á borðum og gylltum blöndunartækjum. Vönduð tæki sem telja bakaraofn, örbylgjuofn, helluborð, innbyggður ísskápur og innbyggð uppþvottavél.
Þvottahús/geymsla er inn af eldhúsi, lokað af með rennihurð.
Baðherbergi er einkar glæsilegt, flísalagt hólf í gólf, walk in sturta með gylltum blöndunartækjum og sturtugleri á miðju gólfi, stór handsmíðaður marmara vaskur með gylltum blöndunartækjum, spegill með baklýsingu og vegghengt salerni.
Hjónaherbergi rúmgott með góðum skápum, sólbekkir úr marmara og parketflísar á gólfi.
Svefnherbergi er gott með fínu skápaplássi, sólbekkir úr marmara og parketflísar á gólfi.

Allar nánari upplýsingar veitir Gunnar Patrik Sigurðsson lgfs. í síma 822-9415 eða gunnar@fstorg.is / Hafliði Halldórsson lgfs. í síma 846-4960 eða haflidi@fstorg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald kr. 2.700.- kr. af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. samningi.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sanneynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.