Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Jón Guðmundsson
Guðmundur Th Jónsson
Elín D. Guðmundsdóttir
Sigríður Kjartansdóttir
409
320 Skoðendur
Skráð 4. nóv. 2024
einbýlishús
Langafit aukaíbúð 16
210 Garðabær
169.000.000 kr.
588.440 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2071126
Fasteignamat
149.050.000 kr.
Brunabótamat
115.400.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1973
287,2 m²
7 herb.
2 baðherb.
5 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu virkilega fallegt, mjög mikið endurnýjað og vel skipulagt 248,8 fermetra einbýlishús á tveimur hæðum (pöllum) með sér 2ja herbergja íbúð á neðsta palli auk 38,4 fermetra bílskúrs við Löngufit í Garðabæ. Aukaíbúð hússins er stúkuð af með léttum vegg ofan á gólfefni þannig að auðvelt er að taka þann vegg niður og nýta húsið sem eina held og þá með allt að 6 svefnherbergjum.
Húsið hefur verið mjög mikið endurnýjað á sl. árum
- 2013 Eldhúsinnréttingar og tæki endurnýjuð
- 2016 Baðherbergi á aðalhæð og þvottaherbergi endurnýjuð
- 2017 Innréttuð 2ja herbergja íbúð í kjallara
- 2019 Sett nýtt þak og þakpappi á bílskúr
- 2020 Skipt um alla glugga (Velfag) og gler (þrefalt) í húsinu
- 2021 Húsið múrviðgert að utan og steinað
- 2022 Settur nýr þakkantur og þakpappi á húsið og skorsteinn klæddur
- 2022 Rafmagnstöflur endurnýjaðar, þriggja fasa rafmagn í bílskúr. Auk þess gert ráð fyrir hraðhleðslustöð í töflu.
Lýsing eignar:
Forstofa, flísalögð og rúmgóð með fatahengi.
Hol, flísalagt og rúmgott.
Baðherbergi, með gluggum, mjög rúmgott, flísalagt gólf með gólfhita, flísalagðir veggir, innrétting með graníti á borðum, vegghengt wc og flísalögð sturta með glerhurð.
Þvottaherbergi, í innri hluta baðherbergis er með gluggum, flísalagt gólf með gólfhita, handklæðaofn, miklar sérsmíðaðar innréttingar með vinnuborði, vaski og stæðum fyrir vélar í vinnuhæð.
Barnaherbergi I, flísalagt.
Eldhús, innaf holi og opið við borðstofu er mjög rúmgott og bjart með gluggum í tvær áttir. Flísalagt gólf og fallegar sérsmíðaðar innréttingar með graníti á borðum, innbyggðri uppþvottavél og fastri borðaðstöðu. Eyja með graníti á borðum, góðum hirslum og helluborði með háfi yfir. Ísskápur fylgir með.
Borðstofa, rúmgóð, flísalögð og opin við eldhús og hol.
Gengið er upp þrjú þrep úr holi í stofur um parketlagðan og steyptan stiga með glerhandriði.
Samliggjandi stofur eru parketlagðar og bjartar með miklum gluggum til suðurs, fallegri kamínu og útgengi á svalir til vesturs.
Gengið er úr holi niður um fallegan stálstiga með viðarþrepum og glerhandriði á neðri hæð hússins.
Hol / vinnuaðstaða, flísalögð og með glugga og mögulegt að útbúa barnaherbergi.
Barnaherbergi II, parketlagt og rúmgott.
Hjónaherbergi, parketlagt og rúmgott.
Geymsla, flísaögð og með skáp. Úr geymslu er innangengt í bílskúr
Bílskúr, með epoxy á gólfi, góðum gluggum, bílskúrshurð með mótor og rennandi heitt og kalt vatn.
Aukaíbúð á neðri hæð hússins skiptis þannig:
Forstofa, parketlögð.
Svefnherbergi, parketlagt og með fataskápum.
Eldhús, flísalagt gólf, gluggi og nýlegar hvítar innréttingar með helluborði og blástursofni.
Þvottaherbergi / geymsla, innaf eldhúsi með lökkuðu gólfi og útöndun.
Baðherbergi, með glugga, flísalagt gólf og veggir, handklæðaofn, innrétting og sturtuklefi.
Stofa, parketlögð.
Húsið að utan er í góðu ástandi og hefur verið mjög mikið endurnýjað líkt og fyrr segir.
Lóðin er fullfrágengin með hellulagðri innkeyrslu og stéttum fyrir framan húsið með hitalögnum undir, viðarverönd á lóð til suðurs með nýju gólfi og stórri tyrfðri flöt til vesturs auk trjágróðurs.
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á eftirsóttum stað þaðan sem mjög stutt er í Flataskóla, Garðaskóla, íþróttasvæði Stjörnunnar, Ásgarðslaug og út á stofnbraut.
Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is
Húsið hefur verið mjög mikið endurnýjað á sl. árum
- 2013 Eldhúsinnréttingar og tæki endurnýjuð
- 2016 Baðherbergi á aðalhæð og þvottaherbergi endurnýjuð
- 2017 Innréttuð 2ja herbergja íbúð í kjallara
- 2019 Sett nýtt þak og þakpappi á bílskúr
- 2020 Skipt um alla glugga (Velfag) og gler (þrefalt) í húsinu
- 2021 Húsið múrviðgert að utan og steinað
- 2022 Settur nýr þakkantur og þakpappi á húsið og skorsteinn klæddur
- 2022 Rafmagnstöflur endurnýjaðar, þriggja fasa rafmagn í bílskúr. Auk þess gert ráð fyrir hraðhleðslustöð í töflu.
Lýsing eignar:
Forstofa, flísalögð og rúmgóð með fatahengi.
Hol, flísalagt og rúmgott.
Baðherbergi, með gluggum, mjög rúmgott, flísalagt gólf með gólfhita, flísalagðir veggir, innrétting með graníti á borðum, vegghengt wc og flísalögð sturta með glerhurð.
Þvottaherbergi, í innri hluta baðherbergis er með gluggum, flísalagt gólf með gólfhita, handklæðaofn, miklar sérsmíðaðar innréttingar með vinnuborði, vaski og stæðum fyrir vélar í vinnuhæð.
Barnaherbergi I, flísalagt.
Eldhús, innaf holi og opið við borðstofu er mjög rúmgott og bjart með gluggum í tvær áttir. Flísalagt gólf og fallegar sérsmíðaðar innréttingar með graníti á borðum, innbyggðri uppþvottavél og fastri borðaðstöðu. Eyja með graníti á borðum, góðum hirslum og helluborði með háfi yfir. Ísskápur fylgir með.
Borðstofa, rúmgóð, flísalögð og opin við eldhús og hol.
Gengið er upp þrjú þrep úr holi í stofur um parketlagðan og steyptan stiga með glerhandriði.
Samliggjandi stofur eru parketlagðar og bjartar með miklum gluggum til suðurs, fallegri kamínu og útgengi á svalir til vesturs.
Gengið er úr holi niður um fallegan stálstiga með viðarþrepum og glerhandriði á neðri hæð hússins.
Hol / vinnuaðstaða, flísalögð og með glugga og mögulegt að útbúa barnaherbergi.
Barnaherbergi II, parketlagt og rúmgott.
Hjónaherbergi, parketlagt og rúmgott.
Geymsla, flísaögð og með skáp. Úr geymslu er innangengt í bílskúr
Bílskúr, með epoxy á gólfi, góðum gluggum, bílskúrshurð með mótor og rennandi heitt og kalt vatn.
Aukaíbúð á neðri hæð hússins skiptis þannig:
Forstofa, parketlögð.
Svefnherbergi, parketlagt og með fataskápum.
Eldhús, flísalagt gólf, gluggi og nýlegar hvítar innréttingar með helluborði og blástursofni.
Þvottaherbergi / geymsla, innaf eldhúsi með lökkuðu gólfi og útöndun.
Baðherbergi, með glugga, flísalagt gólf og veggir, handklæðaofn, innrétting og sturtuklefi.
Stofa, parketlögð.
Húsið að utan er í góðu ástandi og hefur verið mjög mikið endurnýjað líkt og fyrr segir.
Lóðin er fullfrágengin með hellulagðri innkeyrslu og stéttum fyrir framan húsið með hitalögnum undir, viðarverönd á lóð til suðurs með nýju gólfi og stórri tyrfðri flöt til vesturs auk trjágróðurs.
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á eftirsóttum stað þaðan sem mjög stutt er í Flataskóla, Garðaskóla, íþróttasvæði Stjörnunnar, Ásgarðslaug og út á stofnbraut.
Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is
Allar myndir
