Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
22
21 Skoðendur
Skráð 21. nóv. 2024
einbýlishús
Bæjargil 97
210 Garðabær
169.800.000 kr.
765.555 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2069740
Fasteignamat
145.450.000 kr.
Brunabótamat
107.550.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1987
221,8 m²
8 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
Hraunhamar fasteignasala kynnir: Afar fallegt tvílyft einbýli 173,8 fm auk góður bílskúr 48,0 fm samtas stærð 221,8 fm. á þessum vinsæla stað í Garðabænum.
Eignin skiptist m.a. þannig: Neðri hæð: Forsofa, gestasnyrting, hol, eldhús, yfirbyggður garðskáli/sólskáli, stofa, borðstofa, hol, Efri hæð: Sjónv.hol. 4 herbergi, baðherbergi, þvottaherbergi ofl.
Komið er inn í góða flísalagða forstofu með skáp, innaf forstofu er fín gestasnyrting með glugga, hol, fallegt rúmgott bjart eldhús með ljósum viðarinnréttingum og góðum tækjum, flísar á milli skápa, granítborðplata, frá eldhúsi er síðan gengið tvær tröppur niður í borðstofu (sólstofa á teikningu) og þaðan útgengt á suiðurpallinn og garðinn. Stofan er björt og falleg og mjög rúmgóð og auðvelt að hafa þar borðstofu líka. Efri Hæð: Góður steyptur stigi, rúmgott sjónvarpshol, þrjú rúmgóð barnaherbergi og gott hjónaherberbergi með útgengi á v-svalirnar.
Gott baðherbergi með ljósri innréttingu, glugga og baðkari með sturtaðstöðu. Flísar á baði.
Parket og flísar á gólfum.
Garður er góinn með palli í suður.
Bílskúr er rúmgóður og bjartur, 48 fm, epoxy málning á gólfi.
Þetta er áhugavert fjölskylduhús á besta stað í Garðabænum, stutt er m.a. í skóla, Fjölbrautarskóla, íþróttahúsið Mýrina, golfvöll Garðarbæjar (GKG) ofl.
Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is og
Hlynur Halldórsson lgf. s.698-2603 hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. Þjónustusamningi
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983 og fagnar því 41 ára afmæli á árinu 2024.
Hraunhamar í farabroddi í 41 ár! – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Eignin skiptist m.a. þannig: Neðri hæð: Forsofa, gestasnyrting, hol, eldhús, yfirbyggður garðskáli/sólskáli, stofa, borðstofa, hol, Efri hæð: Sjónv.hol. 4 herbergi, baðherbergi, þvottaherbergi ofl.
Komið er inn í góða flísalagða forstofu með skáp, innaf forstofu er fín gestasnyrting með glugga, hol, fallegt rúmgott bjart eldhús með ljósum viðarinnréttingum og góðum tækjum, flísar á milli skápa, granítborðplata, frá eldhúsi er síðan gengið tvær tröppur niður í borðstofu (sólstofa á teikningu) og þaðan útgengt á suiðurpallinn og garðinn. Stofan er björt og falleg og mjög rúmgóð og auðvelt að hafa þar borðstofu líka. Efri Hæð: Góður steyptur stigi, rúmgott sjónvarpshol, þrjú rúmgóð barnaherbergi og gott hjónaherberbergi með útgengi á v-svalirnar.
Gott baðherbergi með ljósri innréttingu, glugga og baðkari með sturtaðstöðu. Flísar á baði.
Parket og flísar á gólfum.
Garður er góinn með palli í suður.
Bílskúr er rúmgóður og bjartur, 48 fm, epoxy málning á gólfi.
Þetta er áhugavert fjölskylduhús á besta stað í Garðabænum, stutt er m.a. í skóla, Fjölbrautarskóla, íþróttahúsið Mýrina, golfvöll Garðarbæjar (GKG) ofl.
Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is og
Hlynur Halldórsson lgf. s.698-2603 hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. Þjónustusamningi
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983 og fagnar því 41 ára afmæli á árinu 2024.
Hraunhamar í farabroddi í 41 ár! – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Hlynur Halldórsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Hraunhamar fasteignasala
Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
2. ágú. 2016
62.000.000 kr.
68.000.000 kr.
221.8 m²
306.583 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
