Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
159
145 Skoðendur
Skráð 20. nóv. 2024
einbýlishús
Melhæð 5
210 Garðabær
178.000.000 kr.
695.313 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2071842
Fasteignamat
171.950.000 kr.
Brunabótamat
132.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1992
256 m²
7 herb.
3 baðherb.
5 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Opið hús: 25. nóvember 2024
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Melhæð 5, 210 Garðabær. Eignin verður sýnd mánudaginn 25. nóvember 2024 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
RE/MAX, Guðlaug Jóna lgf. og Garðar Hólm lgf. kynna: Glæsilegt einbýlishús með bílskúr og aukaíbúð við Melhæð 5, Garðabæ. Frábær staðsetning í rótgrónu hverfi.
Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 256,0 fm þar af bílskúr 62,3 en tæplega 30 fm af honum er aukaíbúð sem er í útleigu í dag. Hluti af rýminu er undir súð svo eignin er í raun stærri en fermetrar gefa til kynna. Eignin stendur innst i mjög snyrtilegri i botnlangagötu. Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu svo sem leikskóla, grunnskóla, matvörubúð og Smáralind handan við hæðina.
Falleg eign með mikla möguleika sem vert er að skoða.
Nánari lýsing:
Aðalhæð:
Forstofa er rúmgóð með flísum á gólfi. Þaðan er innangengt í bílskúr og þvottahús.
Þvottahús er með hvítri innréttingu með góðu skápa- og vinnuplássi. Þar er tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Mjög rúmgott þar sem hægt er að vera með þvottasnúrur eða auka skápa. Útgengt út í garð.
Bílskúr er skráður 62,3 fm en tæplega 30 fm af því er aukaíbúð. Heitt og kalt vatn og hiti er í skúrnum. Mög rúmgóður og hátt til lofts.
Eldhús er bjart og rúmgott. Hvítar innréttingar með bakarofn í vinnuhæð, tengi fyrir tvöfaldan ísskáp og eyja með eldavél. Góður borðkrókur er í eldhúsi. Flísar á gólfi. Þaðan er gengið út á suðurverönd í góðu skjóli.
Borðstofa/Stofa er einstakelga bjart og rúmgott rými með mikilli lofthæð. Þar er í dag stór stofa öðrum megin og hinum megin í rýminu er einnig setustofa og borðstofa. Útgengt út í garð. Parket á gólfi.
Hjónasvíta er mjög rúmgóð með miklu skápaplássi og parketi á gólfi. Inn af hjónaherbergi er sér baðherbergi með upphengdu salerni, sturtu, skáp og ofni. Flísar á gólfi og veggjum.
Herbergi II&III á aðalhæð eru einnig mjög rúmgóð. Annað þeirra er notað sem sjónvarpsherbergi í dag.
Baðherbergi er mjög rúmott með góðri innréttingu með miklu skápaplássi. Baðkar, sturta, upphengt salerni og góðir gluggar. Flísar á gólfi og veggjum.
Aukaíbúð er aftast í bílskúrnum og er sérinngangur í hana aftan við skúrinn. Rúmar vel góða svefnaðstöðu og eldhúsborð. Teppi er á gólfi. Eldunaraðstaða er í alrýminu. Baðherbergi er með salerni og góðri sturtu, flísar á gólfi og veggjum. Íbúðin var gerð upp fyrir 2 árum síðan.
Lóðin er með fallegum trjám og steyptu bílaplani. Hiti er í planinu. Lítill geymsluskúr er á lóðinni.
Efri hæð:
Á efri hæð hússins eru 2 lítil herbergi og stórt hol. Auðvelt er að stækka herbegin til muna og er gera hæðina mjög góða fyrir t.d. unglinga. Parket er á gólfi og glugga ýmist kvistgluggar eða þakgluggar.
Allar nánari upplýsingar veita Guðlaug Jóna lgf. í síma 661-2363 eða gulla@remax.is og Garðar Hólm lgf. í sima 899-8811 eða gardar@remax.is
Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 256,0 fm þar af bílskúr 62,3 en tæplega 30 fm af honum er aukaíbúð sem er í útleigu í dag. Hluti af rýminu er undir súð svo eignin er í raun stærri en fermetrar gefa til kynna. Eignin stendur innst i mjög snyrtilegri i botnlangagötu. Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu svo sem leikskóla, grunnskóla, matvörubúð og Smáralind handan við hæðina.
Falleg eign með mikla möguleika sem vert er að skoða.
Nánari lýsing:
Aðalhæð:
Forstofa er rúmgóð með flísum á gólfi. Þaðan er innangengt í bílskúr og þvottahús.
Þvottahús er með hvítri innréttingu með góðu skápa- og vinnuplássi. Þar er tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Mjög rúmgott þar sem hægt er að vera með þvottasnúrur eða auka skápa. Útgengt út í garð.
Bílskúr er skráður 62,3 fm en tæplega 30 fm af því er aukaíbúð. Heitt og kalt vatn og hiti er í skúrnum. Mög rúmgóður og hátt til lofts.
Eldhús er bjart og rúmgott. Hvítar innréttingar með bakarofn í vinnuhæð, tengi fyrir tvöfaldan ísskáp og eyja með eldavél. Góður borðkrókur er í eldhúsi. Flísar á gólfi. Þaðan er gengið út á suðurverönd í góðu skjóli.
Borðstofa/Stofa er einstakelga bjart og rúmgott rými með mikilli lofthæð. Þar er í dag stór stofa öðrum megin og hinum megin í rýminu er einnig setustofa og borðstofa. Útgengt út í garð. Parket á gólfi.
Hjónasvíta er mjög rúmgóð með miklu skápaplássi og parketi á gólfi. Inn af hjónaherbergi er sér baðherbergi með upphengdu salerni, sturtu, skáp og ofni. Flísar á gólfi og veggjum.
Herbergi II&III á aðalhæð eru einnig mjög rúmgóð. Annað þeirra er notað sem sjónvarpsherbergi í dag.
Baðherbergi er mjög rúmott með góðri innréttingu með miklu skápaplássi. Baðkar, sturta, upphengt salerni og góðir gluggar. Flísar á gólfi og veggjum.
Aukaíbúð er aftast í bílskúrnum og er sérinngangur í hana aftan við skúrinn. Rúmar vel góða svefnaðstöðu og eldhúsborð. Teppi er á gólfi. Eldunaraðstaða er í alrýminu. Baðherbergi er með salerni og góðri sturtu, flísar á gólfi og veggjum. Íbúðin var gerð upp fyrir 2 árum síðan.
Lóðin er með fallegum trjám og steyptu bílaplani. Hiti er í planinu. Lítill geymsluskúr er á lóðinni.
Efri hæð:
Á efri hæð hússins eru 2 lítil herbergi og stórt hol. Auðvelt er að stækka herbegin til muna og er gera hæðina mjög góða fyrir t.d. unglinga. Parket er á gólfi og glugga ýmist kvistgluggar eða þakgluggar.
Allar nánari upplýsingar veita Guðlaug Jóna lgf. í síma 661-2363 eða gulla@remax.is og Garðar Hólm lgf. í sima 899-8811 eða gardar@remax.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
25. ágú. 2006
43.300.000 kr.
63.000.000 kr.
256 m²
246.094 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
