Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1935
48,1 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Opið hús: 18. nóvember 2024
kl. 16:30
til 17:30
Vinsamlega bókið tíma í skoðun með því að smella á link í auglýsingu.
Lýsing
Sigrún Gréta hjá RE/MAX kynnir 2ja herb. íbúð á 1. hæð í nýuppgerðu húsi að Laugavegi 145 í miðbæ Reykjavíkur. Húsið var tekið í gegn árið 2021 og uppfyllti þess vegna skilyrði um hlutdeildarlán. Göngufæri er í skóla á öllum stigum og alla helstu þjónustu og verslanir í miðbænum.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún Gréta í síma 864-0061 / sigrun@remax.is
Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, tvö herbergi, baðherbergi og geymslu. Eignin er skráð hjá Húsnæðis- og mannvirkjastofnun 48,1 m2.
**HÉR MÁ NÁLGAST 3D MYNDBAND AF EIGNINNI, INNI- OG ÚTI. KÍKTU Í HEIMSÓKN !
*SMELLIÐ HÉR TIL AÐ SKRÁ YKKUR Í OPIÐ HÚS MÁNUD. 18. NÓV.!
Söluyfirlit má nálgast hér
Nánari lýsing:
Forstofa er inn af snyrtilegri teppalagðri sameign. Innan íbúðar er komið inn á parketlagða forstofu. Parket flæðir einnig inn í herbergi og stofurými. Hvítur forstofuskápur fyrir yfirhafnir.
Herbergi er með hvítum tvöföldum fataskáp. Útgengi er út á grunnar svalir til austurs.
Baðherbergi er með ljósum gólfflísum með gólfhitalögn. Hvítar veggflísar í sturtu. Upphengt salerni, hvít innrétting undir handlaug og hár veggfestur skápur.
Eldhús er í opnu rými með stofu. Hvít innrétting á einum vegg. Stæði er fyrir uppþvottavél og ísskáp. Undir efri skápum er góð borðlýsing og fjórir rafmagnstenglar. Háfur yfir helluborði.
Stofa er björt með glugga á bogadregnu horni húss og annan glugga til suðurs.
Geymsla er sér í sameign í kjallara. Birt stærð 6,8 m2.
Þvottahús er í sameign í kjallara.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign í kjallara, ásamt píluspjaldi og borðtennisborði til afþreyinga.
Ruslatunnuskýli eru úti á lóð bakatil.
Skúlagarður er bak við hús, en það er fallegt leik- og útivistarsvæði á vegum Reykjavíkurborgar.
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða sigrun@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. Reiknast af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald eftir gjaldskrá lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún Gréta í síma 864-0061 / sigrun@remax.is
Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, tvö herbergi, baðherbergi og geymslu. Eignin er skráð hjá Húsnæðis- og mannvirkjastofnun 48,1 m2.
**HÉR MÁ NÁLGAST 3D MYNDBAND AF EIGNINNI, INNI- OG ÚTI. KÍKTU Í HEIMSÓKN !
*SMELLIÐ HÉR TIL AÐ SKRÁ YKKUR Í OPIÐ HÚS MÁNUD. 18. NÓV.!
Söluyfirlit má nálgast hér
Nánari lýsing:
Forstofa er inn af snyrtilegri teppalagðri sameign. Innan íbúðar er komið inn á parketlagða forstofu. Parket flæðir einnig inn í herbergi og stofurými. Hvítur forstofuskápur fyrir yfirhafnir.
Herbergi er með hvítum tvöföldum fataskáp. Útgengi er út á grunnar svalir til austurs.
Baðherbergi er með ljósum gólfflísum með gólfhitalögn. Hvítar veggflísar í sturtu. Upphengt salerni, hvít innrétting undir handlaug og hár veggfestur skápur.
Eldhús er í opnu rými með stofu. Hvít innrétting á einum vegg. Stæði er fyrir uppþvottavél og ísskáp. Undir efri skápum er góð borðlýsing og fjórir rafmagnstenglar. Háfur yfir helluborði.
Stofa er björt með glugga á bogadregnu horni húss og annan glugga til suðurs.
Geymsla er sér í sameign í kjallara. Birt stærð 6,8 m2.
Þvottahús er í sameign í kjallara.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign í kjallara, ásamt píluspjaldi og borðtennisborði til afþreyinga.
Ruslatunnuskýli eru úti á lóð bakatil.
Skúlagarður er bak við hús, en það er fallegt leik- og útivistarsvæði á vegum Reykjavíkurborgar.
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða sigrun@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. Reiknast af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald eftir gjaldskrá lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
1. mar. 2021
13.500.000 kr.
36.325.000 kr.
48.1 m²
755.198 kr.
29. des. 2015
28.650.000 kr.
122.500.000 kr.
284.5 m²
430.580 kr.
11. okt. 2012
19.000.000 kr.
26.000.000 kr.
194.8 m²
133.470 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024