Laugavegur 145, 105 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

MYNDIR

DEILA

2008

1458 Skoðendur

Skráð 12. nóv. 2024

fjölbýlishús

Laugavegur 145

105 Reykjavík

49.900.000 kr.

1.037.422 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2009767

Fasteignamat

45.300.000 kr.

Brunabótamat

31.050.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1935

48,1 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Opið hús: 26. nóvember 2024 kl. 17:30 til 18:00

Opið hús: Eignin verður sýnd þriðjudaginn 26. nóvember 2024 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.

Lýsing

Sigrún Gréta hjá RE/MAX kynnir 2ja herb. íbúð á 1. hæð í nýuppgerðu húsi að Laugavegi 145 í miðbæ Reykjavíkur. Húsið var tekið í gegn árið 2021 og uppfyllti þess vegna skilyrði um hlutdeildarlán. Göngufæri er í skóla á öllum stigum og alla helstu þjónustu og verslanir í miðbænum.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún Gréta í síma 864-0061 / sigrun@remax.is

Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, tvö herbergi, baðherbergi og geymslu. Eignin er skráð hjá Húsnæðis- og mannvirkjastofnun 48,1 m2.

**HÉR MÁ NÁLGAST 3D MYNDBAND AF EIGNINNI, INNI- OG ÚTI. KÍKTU Í HEIMSÓKN !

Söluyfirlit má nálgast hé r
Nánari lýsing:
Forstofa er inn af snyrtilegri teppalagðri sameign. Innan íbúðar er komið inn á parketlagða forstofu. Parket flæðir einnig inn í herbergi og stofurými. Hvítur forstofuskápur fyrir yfirhafnir.
Herbergi er með hvítum tvöföldum fataskáp. Útgengi er út á grunnar svalir til austurs.
Baðherbergi er með ljósum gólfflísum með gólfhitalögn. Hvítar veggflísar í sturtu. Upphengt salerni, hvít innrétting undir handlaug og hár veggfestur skápur.
Eldhús er í opnu rými með stofu. Hvít innrétting á einum vegg. Stæði er fyrir uppþvottavél og ísskáp. Undir efri skápum er góð borðlýsing og fjórir rafmagnstenglar. Háfur yfir helluborði.
Stofa er björt með glugga á bogadregnu horni húss og annan glugga til suðurs.
Geymsla er sér í sameign í kjallara. Birt stærð 6,8 m2.
Þvottahús er í sameign í kjallara.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign í kjallara, ásamt píluspjaldi og borðtennisborði til afþreyinga.
Ruslatunnuskýli eru úti á lóð bakatil.
Skúlagarður er bak við hús, en það er fallegt leik- og útivistarsvæði á vegum Reykjavíkurborgar.

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða sigrun@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. Reiknast af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald eftir gjaldskrá lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-