Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Styrmir Bjartur Karlsson
1746
1391 Skoðendur
Skráð 14. nóv. 2024
fjölbýlishús
Núpalind 6
201 Kópavogur
59.800.000 kr.
774.611 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2236931
Fasteignamat
58.950.000 kr.
Brunabótamat
37.750.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2000
77,2 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Laus strax
Opið hús: 21. nóvember 2024
kl. 12:00
til 13:00
Opið hús: Núpalind 6, 201 Kópavogur, Íbúð merkt: 04 07 05. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 21. nóvember 2024 milli kl. 12:00 og kl. 13:00.
Lýsing
CROISETTE - KNIGHT FRANK kynna í einkasölu bjarta og góða tveggja herbergja 77 fm íbúð á sjöundu hæð við Núpalind 6. Íbúðin er vel skipulögð, opin og björt. öll sameign og húsfélag til fyrirmyndar. Úr stofunni og eldhúsi og mjög gott útsýni til norðurs yfir Kópavog. Stutt í alla þjónustu og verslun með Smáralind í göngufæri. Allar nánari upplýsingar veita Karl Lúðvíksson, löggiltur fasteignasali í s. 663-6700 eða kalli@croisette.is og Þorbirna Mýrdal, löggiltur fasteignasali í s. 888-1644 eða thorbirna@croisette.is
SMELLTU HÉR FYRIR SÖLUYFIRLIT.
SMELLTU HÉR TIL AÐ SKOÐA EIGNINA Í 3-D.
Nánari lýsing:
Stofa: Opin og björt stofa með útsýni til norðausturs. Harðparket á gólfi.
Eldhús: Gott eldhús með fallegum hvítum innréttingum, innbyggðum ísskáp, útdraganlegum neðri skápum og góðu skápaplássi. Harðparket á gólfi.
Svefnherbergi: Rúmgott herbergi með loftháum fataskáp. Harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt gólf og veggir, sturtuklefi, innrétting og skápur.
Þvottahús: Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Vegghillur.
Geymsla: Í sameign er 6 fm geymsla.
Í sameign er geymsla og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Nánari upplýsingar veita:
Karl Lúðvíksson, löggiltur fasteignasali í s. 663-6700 eða kalli@croisette.is
Þorbirna Mýrdal, löggiltur fasteignasali í s. 888-1644 eða thorbirna@croisette.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Croisette home fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
- Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
- Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
- Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
- Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
- Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.
SMELLTU HÉR FYRIR SÖLUYFIRLIT.
SMELLTU HÉR TIL AÐ SKOÐA EIGNINA Í 3-D.
Nánari lýsing:
Stofa: Opin og björt stofa með útsýni til norðausturs. Harðparket á gólfi.
Eldhús: Gott eldhús með fallegum hvítum innréttingum, innbyggðum ísskáp, útdraganlegum neðri skápum og góðu skápaplássi. Harðparket á gólfi.
Svefnherbergi: Rúmgott herbergi með loftháum fataskáp. Harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt gólf og veggir, sturtuklefi, innrétting og skápur.
Þvottahús: Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Vegghillur.
Geymsla: Í sameign er 6 fm geymsla.
Í sameign er geymsla og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Nánari upplýsingar veita:
Karl Lúðvíksson, löggiltur fasteignasali í s. 663-6700 eða kalli@croisette.is
Þorbirna Mýrdal, löggiltur fasteignasali í s. 888-1644 eða thorbirna@croisette.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Croisette home fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
- Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
- Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
- Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
- Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
- Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
3. feb. 2022
42.750.000 kr.
53.600.000 kr.
77.2 m²
694.301 kr.
30. jan. 2020
37.150.000 kr.
38.500.000 kr.
77.2 m²
498.705 kr.
6. des. 2007
16.020.000 kr.
21.500.000 kr.
77.2 m²
278.497 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
